Vente maison 6 pièces 116 m² Nuaillé (49340)

Iad France - Patricia Richard vous propose : Charmante Maison de 100 m² Habitables avec 3 Chambres - Sous-sol en sus avec bureau ensoleillé à Nuaillé Découvrez cette magnifique maison individuelle de 100 m². Construite en 1973 et rénovée pour offrir un confort moderne, cette propriété est un véritable havre de paix pour tout à chacun en quête d'espace et de tranquillité. Le rez-de-chaussée vous accueille dans une entrée chaleureuse menant à un spacieux séjour, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine équipée, bien agencée, est ouverte sur cet espace de détente / bibliothèque doté d'un poêle à pellets très agréable pour votre quiétude en hivers. La véranda chauffée et climatisée apporte beaucoup d'aisance, très lumineuse, elle fait partie intégrante de ces espaces de vie. À suivre, vous trouverez trois belles chambres, chacune offrant un espace confortable pour se reposer. La salle de bains est atypique avec ses deux entrées, une du côté baignoire et l'autre dans un espace dédié à la douche, le dégagement et les toilettes complètent cet étage pour le confort de toute la famille. La maison est baignée de lumière naturelle toute la journée grâce à ses expositions plein sud. En sous-sol, un bureau est également disponible, offrant un espace propice à la concentration pour le télétravail ou les études. Le garage peut abriter 2 voitures en enfilade, l'atelier, la cave et la chaufferie complètent ce niveau. WC dans la chaufferie. Porte de jardin extérieur en PVC. L'extérieur de la maison ne manque pas d'atouts avec son jardin exposé au sud, idéal pour profiter du soleil et organiser des barbecues en famille, entièrement clos par des claustras en bois chaleureux. La façade avant avec son mur en pierre et son agrément paysagé est très agréable également. Côté commodités, cette maison est équipée de la fibre optique, d'une isolation des combles de 2020, d'une ventilation mécanique de 2020, d'un système de chauffage individuel avec poêle à bois de 2014, d'une chaudière au gaz de ville de 2018, et dans la véranda, des ouverures changées en 2020 et une climatisation, offrant un confort thermique optimal en toutes saisons. Enfin, vous apprécierez le calme et la sérénité de cette jolie maison sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie agréable et sécurisé pour toute la famille. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette belle maison à Nuaillé. Téiéphonez moi, dès aujourd'hui pour planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Richard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 839178431, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Patricia Richard vous propose : Jolie maison individuelle de 122 m², rénovée, elle offre un cadre de vie unique à ses futurs occupants. Ce bien saura vous séduire par ses nombreux atouts. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée chaleureuse menant à un salon confortable et lumineux sur parquet massif avec poèle à bois récent. l'entrée dessert également la cuisine aménagée et équipée. Ces deux pièces donnent sur une belle véranda chauffée et climatisée pour le confort durant l'été, offrant ainsi, un cadre de vie contemporain et agréable avec vue et accès au jardin de plain pied. Le couloir dessert les 2 chambres présentes à ce niveau, la salle de bains ainsi que les WC. L'ensemble de la maison bénéficie d'ouvertures récentes de 2023 sur toute la façade avant, d'un tableau électrique récent et d'un moyen de chauffage, par chaudière au gaz de ville. L'insert bois ainsi que les radiateurs en fonte assurent une chaleur agréable en hiver. L'extérieur n'est pas en reste avec un jardin clos, idéal pour profiter des beaux jours en toute quiétude. L'exposition sud et ouest de la maison garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, pour un bien-être au quotidien. Les aspects pratiques ne sont pas en reste avec un sous -sol qui abrite un garage, une buanderie, une chaufferie et une chambre avec son point d'eau, sur parquet stratifié. De plus, cette maison à Nuaillé est un véritable havre de paix, idéalement située à proximité des écoles et des transports en commun. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans un cadre de vie serein. N'hésitez plus, venez visiter ce bien dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Richard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 839178431, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Patricia Richard vous propose : Charmante Maison de 100 m² Habitables avec 3 Chambres - Sous-sol en sus avec bureau ensoleillé à Nuaillé Découvrez cette magnifique maison individuelle de 100 m². Construite en 1973 et rénovée pour offrir un confort moderne, cette propriété est un véritable havre de paix pour tout à chacun en quête d'espace et de tranquillité. Le rez-de-chaussée vous accueille dans une entrée chaleureuse menant à un spacieux séjour, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine équipée, bien agencée, est ouverte sur cet espace de détente / bibliothèque doté d'un poêle à pellets très agréable pour votre quiétude en hivers. La véranda chauffée et climatisée apporte beaucoup d'aisance, très lumineuse, elle fait partie intégrante de ces espaces de vie. À suivre, vous trouverez trois belles chambres, chacune offrant un espace confortable pour se reposer. La salle de bains est atypique avec ses deux entrées, une du côté baignoire et l'autre dans un espace dédié à la douche, le dégagement et les toilettes complètent cet étage pour le confort de toute la famille. La maison est baignée de lumière naturelle toute la journée grâce à ses expositions plein sud. En sous-sol, un bureau est également disponible, offrant un espace propice à la concentration pour le télétravail ou les études. Le garage peut abriter 2 voitures en enfilade, l'atelier, la cave et la chaufferie complètent ce niveau. WC dans la chaufferie. Porte de jardin extérieur en PVC. L'extérieur de la maison ne manque pas d'atouts avec son jardin exposé au sud, idéal pour profiter du soleil et organiser des barbecues en famille, entièrement clos par des claustras en bois chaleureux. La façade avant avec son mur en pierre et son agrément paysagé est très agréable également. Côté commodités, cette maison est équipée de la fibre optique, d'une isolation des combles de 2020, d'une ventilation mécanique de 2020, d'un système de chauffage individuel avec poêle à bois de 2014, d'une chaudière au gaz de ville de 2018, et dans la véranda, des ouverures changées en 2020 et une climatisation, offrant un confort thermique optimal en toutes saisons. Enfin, vous apprécierez le calme et la sérénité de cette jolie maison sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie agréable et sécurisé pour toute la famille. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette belle maison à Nuaillé. Téiéphonez moi, dès aujourd'hui pour planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Richard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 839178431, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Patricia Richard vous propose : Jolie maison individuelle de 122 m², rénovée, elle offre un cadre de vie unique à ses futurs occupants. Ce bien saura vous séduire par ses nombreux atouts. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée chaleureuse menant à un salon confortable et lumineux sur parquet massif avec poèle à bois récent. l'entrée dessert également la cuisine aménagée et équipée. Ces deux pièces donnent sur une belle véranda chauffée et climatisée pour le confort durant l'été, offrant ainsi, un cadre de vie contemporain et agréable avec vue et accès au jardin de plain pied. Le couloir dessert les 2 chambres présentes à ce niveau, la salle de bains ainsi que les WC. L'ensemble de la maison bénéficie d'ouvertures récentes de 2023 sur toute la façade avant, d'un tableau électrique récent et d'un moyen de chauffage, par chaudière au gaz de ville. L'insert bois ainsi que les radiateurs en fonte assurent une chaleur agréable en hiver. L'extérieur n'est pas en reste avec un jardin clos, idéal pour profiter des beaux jours en toute quiétude. L'exposition sud et ouest de la maison garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, pour un bien-être au quotidien. Les aspects pratiques ne sont pas en reste avec un sous -sol qui abrite un garage, une buanderie, une chaufferie et une chambre avec son point d'eau, sur parquet stratifié. De plus, cette maison à Nuaillé est un véritable havre de paix, idéalement située à proximité des écoles et des transports en commun. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans un cadre de vie serein. N'hésitez plus, venez visiter ce bien dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Richard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 839178431, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à l'entrée de Cholet, proche de la zone de l'Appentière, à Mazières-en-Mauges cette longère en pierre offre un cadre de vie paisible en pleine campagne tout en restant proche des commodités. Un emplacement idéal, à seulement 7 minutes de la zone de l'Autre Faubourg et 5 minutes de Mazières-en-Mauges ou Toutlemonde et proche de l'autoroute. Caractéristiques principales : Surface habitable d'environ 116,6 m², cette maison propose une organisation de plain-pied fonctionnelle et lumineuse : - Un salon chaleureux de 30 m² agrémenté d'une cheminée avec insert - Une cuisine Schmidt aménagée de 18.7 m² - Trois grandes chambres de 16,14 et 14 m² respectivement - Une salle de bain équipée d'une baignoire - Une buanderie, toujours appréciable pour le rangement et l'organisation du quotidien. - Un grenier aménageable offrant de très beaux volumes, laissant libre cours à vos projets : chambres supplémentaires, salle de jeux, bureau, suite parentale… A l'extérieur : Le terrain, entièrement clos, accueille deux petites dépendances, parfaite pour du stockage. Présence d'un puit non relié à la maison. Caractéristiques techniques : - Pompe à chaleur installée en 2024 - Assainissement autonome : Microstation conforme - Menuiseries PVC double vitrage - Isolation des murs - Rafraîchissement à prévoir pour mettre la maison à votre goût Cette longère allie charme de l'ancien, confort moderne et tranquillité, tout en restant proche de Cholet et des services. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie apaisant sans s'éloigner de la ville. Annonce de vente en partenariat avec l'agence Le rêve habité. Pour toute visite ou information complémentaire, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,75% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°930 493 903 - Greffe de ANGERS) Camille MARQUES Entrepreneur Individuel 06 14 29 30 41 - Réf. 941836.

Votre agence 123webimmo vous présente : Idéale pour grande famille ? Secteur recherché proche du site de l'Abeille, de l'autoroute A87 et du centre commercial L'Autre Faubourg. Découvrez cette maison fonctionnelle offrant une pièce de vie de 40 m², parfaite pour se retrouver en famille. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre, d'un WC indépendant et d'un accès direct au garage et à la cave de 40 m². À l'étage, chacun profite de son espace grâce à quatre chambres et une salle d'eau rénovée. Les menuiseries sont en double vitrage avec volets roulants électriques, et le rez-de-chaussée a été entièrement remis au goût du jour sauf la cuisine. Vous profiterez aussi d'un garage fermé, d'une grande cave, et d'un jardin arboré avec un terrain de pétanque côté Sud, idéal pour les moments conviviaux. Vous cherchez une maison spacieuse, pratique et bien située pour votre famille nombreuse ou recomposée ? Contactez-moi pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Votre agence 123webimmo vous présente : À Toutlemonde, découvrez cette maison de plain-pied située dans un environnement calme et agréable, parfaite pour une première acquisition ou un couple souhaitant vivre sans étage. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse de 51 m² avec cuisine à aménager selon vos envies, d'une buanderie attenante, de trois chambres dont deux avec placards, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Un garage complète l'ensemble, avec un faux grenier offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. Côté technique : menuiseries PVC double vitrage avec volets électriques, chauffage par pompe à chaleur Air / Eau, toiture entretenue et assainissement collectif. À l'extérieur, profitez d'un jardin clos exposé Ouest, sans vis-à-vis direct, idéal pour vos moments de détente. Je vous accompagne avec écoute et transparence pour concrétiser votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

À 10 minutes de Cholet, en campagne de Toutlemonde, sur une parcelle de plus de 2900 m² avec étang dans un cadre paisible et verdoyant. Aux abords de la forêt de Nuaillé, idéal pour les longues promenades, se situe cette charmante maison sur sous-sol complet. Entrez et découvrez ce grand séjour avec lumière traversante et sa cheminée pour les soirée d'hiver. La cuisine est attenante à celui-ci. Vous disposerez côté nuit de deux belles chambres ainsi que d'une salle d'eau. Après quelques modifications, vous pourrez aisément profiter d'une troisième chambre. Vous profiterez aussi de quelques dépendances et de places de stationnement ainsi que d'un garage dans le sous-sol. Vous aimez le calme de la forêt sans l'isolement, alors n'hésitez plus, appelez moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 168 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie MENARD, Tél. : 06 31 45 72 78, E-mail : melanie.menard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 929822138.