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maison 6 pièces 160 m2 à vendre à Nozay (44170)
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Vente maison 6 pièces 160 m² Nozay (44170)
260 000 €

Maison 6 pièces Nozay (44170)

Nouveauté en exclusivité ! En campagne de nozay, au calme, longère en pierres entièrement rénovée d'environ 160 m² sur sa belle parcelle de plus de 3700 m². Proche du tram-train et transports scolaires, elle dispose au rdc d'une pièce de vie équipée d'un insert bois, d'une cuisine aménagée avec four à pain, d'une salle de bain, d'un wc séparé, d'une buanderie et d'une grande chambre avec dressing. L'étage se compose d'une mezzanine et de deux chambres. Bureau indépendant de plus de 20 m², grand garage, superbe vue sur la campagne. Soyez réactifs ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 260 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : morgan tregret, tél. : 06 79 44 84 86, e-mail : morgan.tregret@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 823 466 362.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 160 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 3 751 m²
Etat
  • Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 177 et 2 945 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 177 et 2 945 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 165 kWh/m².an 32* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 32 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 260 000 € (soit 1 625 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 02 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1221627
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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