Vente maison 6 pièces 212 m² Novalaise (73470)

Novalaise- vue lac- ténement immobilier : maison 163 / 207 m²- 5 chambres et dépendances grange pierre / atelier artiste ou 6ème ch indép de 40 m² très récent. Sur terrain clos 1700 m²- expositions est / sud / ouest- cuisine équipée avec cellier et 2ème entrée, beaux parquets, 2 salle d'eau / bains / wc- bon état- 5 chambres dont 3 au 1er et 2 dans les combles. Isolation par extérieur / fenêtres récentes- pompe à chaleur et panneau photovolt. + poêle à bois-cour et dépendance pierre avec grange, parking couvert, cave, terrain clos portail élec honoraires à charge vendeurs- exclusivité. Dpe b-exclusivite honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie b, classe climat a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1080.00 et 1490.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller actions services immobiliers : gérante - experte immobilier - agent immobilier -administrateur de biens - catherine bernardy carte t cpi 73012018000025402- carte gestion et transaction rcp saa - socaf 26 av suffren 75015 paris. .

SUCCOMBEZ au charme de cette maison à ossature bois de 178 m² habitables env. construite sur un terrain de 962 m², en position dominante ! elle offre deux appartements de 120 m² et 60 m² indépendants, parfaits pour une grande famille ou un projet locatif Le premier appartement de 120 m², fait face aux montagnes, avec ses balcons et sa grande terrasse. Vous entrez dans le séjour lumineux et chaleureux, pratique, la cuisine ouverte aménagée avec goût une cheminée apporte toute la douceur pour cet espace de vie. Sur le même plan vous avez une chambre une salle d'eau et des toilettes séparées A l'étage, la suite parentale confortable avec son balcon offrant une vue panoramique vous séduira. Tout à coté, une chambre agréable et, en communication entre elles, la salle de bains. C'est un espace nuit spacieux, Vous profiterez également d'un coin confortable pour poser votre bureau Le deuxième appartement de 60 m² de plein-pied est composé d'un séjour traversant avec cuisine ouverte aménagée il s'ouvre sur une terrasse permettant de se détendre en toute quiétude. Deux chambres de 10.5 m² chacune, et une salle d'eau complètent cet espace Climatisation, poêle à bois pour le plaisir les deux appartements peuvent communiquer directement par l'intérieur Cette belle maison propose deux logements avec accès indépendants et stationnements différenciés Le sous-sol de 70 m², uniquement sous l'appartement principal, abrite un garage et un grand espace de rangement construction 2007 chauffage : pompe à chaleur pour les 2 logements, cheminée et poêle à bois, climatisation Alarme avec contrat Vérisur La vue sur les montagnes alentours et le calme de cette maison sauront vous séduire Tout proche de Novalaise, des écoles, des commerces, du marché, des animations divers. L'accès par autoroute à 10 mn Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°388 626 954 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Eliane GUILLET Entrepreneur Individuel 06 23 97 85 30 - Réf. 938365.

Maison 5 pièces à vendre à Novalaise. Idéalement placée à proximité du collège, des écoles et commerces de proximité, cette maison de 115 m² habitable est implantée sur un terrain clos et arboré de 1223 m². 3 chambres en rez-de-chaussée, cuisine séparée du séjour salon de 32 m² avec, comme la cuisine, un accès à la terrasse exposée Sud-Ouest. En rez-de-jardin, accessible du sous-sol de 78 m² avec garage, et avec aussi son entrée indépendante, une pièce à usage de bureau, un coin cuisine et une salle d'eau, le tout pour 21 m². Cet espace indépendant est idéal si vous faites du télétravail à la maison et avez besoin d'espace et de calme, ou si vous souhaitez l'aménager pour un revenu complémentaire. Vous résiderez dans une commune très prisée de l'Avant Pays Savoyard, appréciée pour sa convivialité, l'environnement très agréable, sa facilité d'accès aux grands axes routiers et son marché réputé du dimanche matin. Le lac d'Aiguebelette et l'entrée de l'autoroute A43 sont à 5 km et vous pourrez rejoindre Chambéry en 15 minutes, Aix-les-Bains en 25 minutes et l'aéroport de Lyon St Exupéry en 45 minutes. Cette maison à rafraîchir, construite en 1986, est une réelle opportunité. Si vous souhaitez plus de renseignements ou une visite, n'hésitez pas à me contacter, sans oublier de laisser un numéro de téléphone et une adresse mail valide. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°380 922 799 - Greffe de CHAMBERY) Gilles DI LORENZO Entrepreneur Individuel 06 42 25 04 15 - Réf. 942854.

À VENDRE - MPI - Sur le secteur de Rochefort nous vous proposons cette maison d'environ 200 m², construite en 1987 et entièrement rénovée à partir de 2023, sur un terrain de 3800 m² sans aucun vis-à-vis et au calme absolu. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la luminosité de la grande pièce de vie, avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale avec salle d'eau et un dressing, une buanderie fonctionnelle, ainsi qu'un WC indépendant. Attenant au salon vous découvrirez une pièce d'environ 50 m² restant à aménager, offrant de multiples possibilités selon vos besoins, que ce soit pour créer une chambre supplémentaire, un bureau, un espace professionnel, une dépendance ou encore un second salon. À l ? étage, l ? espace nuit se compose de trois chambres, d ? une salle d ? eau et d ? un WC indépendant. Les extérieurs constituent le véritable atout de cette propriété, avec un vaste jardin arboré, sans vis-à-vis, propice à la détente, une piscine au sel (10-4) chauffée pour profiter pleinement des beaux jours, ainsi qu'une cuisine d'été, parfaite pour recevoir en toute convivialité. La maison dispose également d'une dépendance de 20 m², chauffée et isolée permettant d'envisager un studio indépendant, une activité libérale ou un espace de travail. Un garage complète l'ensemble, ainsi qu'un carport pouvant accueillir jusqu'à six véhicules. Côté prestations, le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, complétée par une cheminée, garantissant confort et performance énergétique. Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez Mme Giroud au 06 82 05 69 03 - agencechallesleseaux@mpi-immo.com - RSAC 492 446 646 Chambéry Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 492446646.

Proche de novalaise 369 000. Coup de cur assuré pour cette maison de 180 m². Type grange avec tout le charme de l'ancien. Grand volume, lumineuse. Idéal famille nombreuses ou bien pour une maison secondaire. Au rdc, vous découvrirez une grande cuisine aménagée indépendante, 1 buanderie, 1 wc, 1 magnifique salon cathédrale. À l'étage, 1 belle mezzanine avec vue sur le salon, 1 chambre, 1 sdb, 1 wc. Combles aménagées avec 2 chambres, 1 salle d'eau et wc. Terrain de 450 m² clôturé. Mentions légales : les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site géorisques : , les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 06 / 04 / 2022, dpe : classé e, ges : classé b, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2780 et 3820, prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 01 / 01 / 2021, le bien n'est pas soumis au régime de copropriété. Pour toutes informations complémentaires parlez-moi d'immo lyon vous propose de contacter valérie capuano votre conseillère immobilier indépendante (r. S.A. C. De chambery n° 839280310) spécialisée sur le secteur de novalaise au 06 64 95 21 25.

Nances-exclusivite secteur proximité lac- a43 accès rapide- maison de 128 m² hab.-148 m² au sol + dépendances en bon état sur terrain de 1635 m² clos de portail récent automatisé. Entrée avec rangement, wc indépendant, cellier / buanderie, salon / séjour avec cuisine équipée récente, sur terrasse sud, 4 chambres et un bureau ouvert, 2 garages, grenier / rangement accessible en combles, salle d'eau + salle de bains. Poêle à granulés flamme verte 7,9kw de 2022 + chauffage électrique + panneaux photovoltaïques garantis 2036. Dpe c- fibre optique-citerne eau pluv. 3000l enterrée-honoraires à charge vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie c, classe climat a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1880.00 € et 2580.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller actions services immobiliers : gérante - experte immobilier - agent immobilier -administrateur de biens - catherine bernardy carte t cpi 73012018000025402- carte gestion et transaction rcp saa - socaf 26 av suffren 75015 paris. .