Iad France - Karinne Ramon (06 86 59 27 03) vous propose : Nissan lez Ensèrune, ancrée en plein coeur de ville, coquette maison de village très lumineuse de 152 m² environ, dotée d'une tropézienne de 18 m² environ avec piscine-jacuzzi, attenante à un studio indépendant, bénéficiant de 2 entrées indépendantes, située proche de toutes commodités. Cette magnifique habitation entièrement rénovée avec goût, offre de beaux volumes et de belles prestations de qualité ! En RDC : - hall d’entrée avec rangements, garage de 36 m² environ avec une arrivée d’eau et un lave main, cave à vins de 16 m² environ, - coquet studio de 16 m² environ en carreaux de ciment au sol, composé d’un salon – cuisine équipée avec une chambre séparée, salle de bain ,WC . Au premier étage, un salon très lumineux de 62 m² environ, avec une cuisine ouverte équipée comprenant un îlot central, une buanderie, WC et lave-mains , sans oublier la terrasse tropézienne avec piscine-jacuzzi sans aucun vis à vis ! Inondées de lumière par 5 vélux dont 2 automatisés avec détection de goutte de pluie, se trouvent au second étage, une suite parentale de 16 m² environ avec douche et dressing, ainsi que 2 belles chambres mansardées de 12 m² environ et de 11 m² environ, salle de bain double vasque, WC ,parquet au sol. Maison en parfait état avec beaucoup de cachet, aucun travaux n’est à prévoir. Les plus : climatisation réversible sur l'ensemble programmable à distance par wifi, poêle à granules neuf également programmable, gouttières neuves , Poignée à clés sur toutes les fenêtres. Idéal pour couple avec jeunes enfants, idéal premier investissement. Studio loué en locations saisonnières toute l'année, très bonne rentabilité. véritable havre de paix ! À visiter sans tarder ! Coup de coeur assuré ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 96 et GES A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Karinne Ramon EI (ID 62343), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bézier sous le numéro 907514806, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Jacuzzi

Climatisation

Ensoleillé

Parquet

Terrasse

Piscine

Standing

Beaux volumes
Commodités: Box
Pièces: 6 pièces

4 chambres

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 152 m²
Etage: Nombre d'étages : 2