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maison 7 pièces 166 m2 à vendre à Cuxac-d'Aude (11590)
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Vente maison 7 pièces 166 m² Cuxac-d'Aude (11590)
266 000 €

Maison 7 pièces Cuxac-d'Aude (11590)

Iad france - yohann maes (07 83 17 61 07) vous propose : * cuxac d aude-4 chambres-bureau-3 exterieurs * superbe maison de village exposée sud située dans un secteur très calme. Une très grande et lumineuse entrée vous mène vers le salon séjour d' un coté, puis dans la continuité de l' entrée vous arriverez dans une très grande cuisine avec une petite cour attenante. Au rez de chaussée vous bénéficiez également d' un wc indépendant avec lave main. Au premier étage un grand hall dessert deux grandes chambres dont une avec terrasse, un bureau / dressing et une salle de bain avec douche, baignoire et wc. Le deuxième et dernier niveau est composé de deux chambres supplémentaires, ainsi que des combles aménageables. Menuiseries pvc double vitrage. Pompe à chaleur air / eau récente. Les extérieurs sont composés d'un jardin / cour de 80 m², une terrasse de 14 m² et une autre cour à l' arrière de la maison de 10 m². Un abri de jardin fermé à l' avant de la maison et un petit atelier (chaufferie à l' arrière de la maison). À visiter sans tarder. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 105 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Yohann maes ei (id 24012), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 831 905 682, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 166 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 182 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 080 et 1 510 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 080 et 1 510 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B 105 kWh/m².an 3* kg CO₂/m².an C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 3 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 266 000 € (soit 1 602 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 14 février 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1471174
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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