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maison 6 pièces 140 m2 à vendre à Montlouis-sur-Loire (37270)

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Vente maison 6 pièces 140 m² Montlouis-sur-Loire (37270)

427 000 €

Maison 6 pièces Montlouis-sur-Loire (37270)

Iad France - Lucie Galard (06 22 84 65 16) vous propose : Maison Montlouis-sur-Loire véritable coup de cOEur, proche des commodités et des transports en commun. Cette maison traditionnelle et familiale vous offre un cadre idyllique. Au rez-de-chaussée une belle entrée desservant un double salon séjour de 35 m² environ, avec cheminée et accès aux extérieurs. Une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle de bain avec une magnifique vue sur le jardin et un WC séparé. À l'étage, un pallier dessert deux chambres et une pièce d’eau avec WC et lavabo. Le sous-sol bénéficie d’une entrée indépendante comprenant une véranda, un bureau de 13 m² environ, une chambre, une salle de douche et un wc séparé, un garage aménagée. Le tout sur une terrain d'environ 3000 m² environ avec piscine chauffée (pompe à chaleur) et sécurisé, une cave souterraine, deux ateliers et un abris bois. La maison est divisible (T2 au sous sol) sans travaux. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 395 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Galard EI (ID 41951), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 807758339, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Cheminée

Jardin

Piscine
Pièces: 6 pièces

4 chambres

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 140 m²
Extérieur: Surface terrain : 2 971 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 3 070 et 4 250 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 070 et 4 250 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.