Iad France - Karine Chabane (06 12 86 14 16) vous propose : Venez visiter cette maison de 6 pièces avec terrasse, jardin et garage. Vous cherchez une maison dans un cadre paisible tout en étant proche des commodités : gare, commerces et de l’école Ferdinand Buisson cette propriété est idéale pour vous. Découvrez cette belle maison construite en 2004, idéalement située dans un endroit calme à Montgeron. Elle dispose d'un magnifique jardin arboré et fleuri, avec une terrasse entourant toute la maison. Caractéristiques principales : Surface habitable : 140 m² -Nombre de chambres : 4 - Nombre de salles d’eau : 2 -Cuisine : moderne et aménagée avec un îlot central - double Salon / salle à manger : spacieux avec poêle à bois, donnant sur la grande terrasse par deux baies vitrées - Garage : avec porte automatisée, accès direct à la buanderie chaufferie - Autres espaces : entrée, WC séparé au rez-de-chaussée, buanderie Avantages supplémentaires : - Chambre parentale : avec sa propre salle de bains privée - Deux autres chambres : avec grands placards de rangement -une autre chambre - points forts : cuisine récemment refaite. - * Emplacement * : seulement 10 minutes à pied de la gare de Montgeron, avec un accès rapide aux commerces et aux écoles - Jardin et terrasse : un espace parfait pour des moments de détente et de convivialité en extérieur avec un store banh motorise. Volets roulants avec commande à distance et double vitrage présents dans toute la maison. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Contact : Pour planifier une visite ou obtenir des renseignements complémentaires, appelez-moi. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Karine Chabane EI (ID 8272), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 498 885 698, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Terrasse

Jardin

Calme
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 6 pièces

4 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 140 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 410 m²
Etat: Construit en 2004

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 490 et 2 070 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 490 et 2 070 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.