Vente Maison d'architecte 6 pièces

Iad france - sylvie duveau vous propose : maison de famille 176 m² sur les hauteurs de moissac – 5 chambres, piscine chauffée & 3 000 m² de terrain à 10 min de castelsarrasin (a62) et 25 min de montauban, découvrez sur les hauteurs de moissac une maison individuelle de 176 m² habitables offrant volume, tranquillité et un cadre naturel d'exception sans aucun vis-à-vis sur une parcelle de 3000 m².

Organisation des espaces et distribution (176 m²) étage (niveau de vie principal) : séjour traversant de 40 m² baigné de lumière ouvrant directement sur la terrasse.

Cuisine équipée avec cellier et placards intégrés. 2 chambres spacieuses à ce niveau. 1 salle de bain complète (équipée d'une baignoire et d'une douche) et 1 wc séparé.

Rez de chaussee (espace nuit & autonomie) : 3 chambres complémentaires 1 salle d'eau 1 wc séparé accès garage idéal pour accueillir une grande famille, préserver l'intimité de chacun, aménager des bureaux pour le télétravail ou envisager une activité d'accueil.

Confort & performance énergétique (dpe c) système de chauffage mixte optimisé : étage (pièce de vie) : pompe à chaleur avec climatisation gainable pour un confort thermique parfait et économique toute l'année.

Rez-de-chaussée : chauffage central au fioul assurant une chaleur douce et homogène dans la zone nuit.

Isolation performante validée par un dpe classé en c.

Extérieurs & espace détente piscine au sel chauffée (9 × 4 m) : entourée d'une grande plage élégante en travertin.

Terrasse couverte : espace repas extérieur abrité pour vos réceptions en toute saison.

Terrain de 3000 m² : parcelle vallonnée garantissant une intimité totale.

Annexes & dépendances (volume rare) garage xl avec espace atelier.

Dépendance complémentaire et séchoir fermé honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sylvie duveau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montauban sous le numéro 905081527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.