MAISON DE VILLAGE 3 CHAMBRES BUREAU GARAGE ACCES RIVIERE !

Melle (79500)

199 000 €

2 163 €/m²

6 pièces
Pièces
3 chambres
Chambres
92 m²
Surface

Garage6 parkingsCaveTerrasseJardinCalme

Description du bien

Maison de village 3 chambres bureau garage acces riviere !

Venez découvrir à melle, cette maison de village d'environ 92 m² sur une belle parcelle de plus de 3970 m² au calme.

Elle se compose au rez de chaussée d'une cuisine aménagée et équipée semi ouverte sur la salle à manger et son salon cosy avec insert ayant accès sur la terrasse.

Dans le prolongement une chambre et une salle d'eau avec wc et un second wc séparé.

À l'étage, un palier pouvant servir de bureau, deux chambres dont une avec placard et un grenier aménageable de 41 m².

Descendez quelques marches où vous trouverez une buanderie et la cave.

Ses atouts : calme, situation géographique idéale, atelier, cave, grenier aménageable, porche pour voiture !

Vous ne pourrez que vous ressourcer avec le chant des oiseaux, au calme complet, loin de tout passage et regard.

L'endroit idyllique pour profiter de la pêche et de la vie !

Venez visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 199 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : enzo marsac, tél. : 06 37 32 20 30, e-mail : enzo.marsac@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de niort sous le numéro 943046938.

Annonce publiée le 3 février 2026

Caractéristiques

Garage
6 parkings
Cave
Terrasse
Jardin
Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 199 000 €(2 163 €/m²) −5 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 5 % (199 000 €) depuis le premier prix enregistré le 3 février 2026.

Détails des coûts

Prix au m²: 2 163 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 1 600 € et 2 220 € par an

Prix dans la région

2 163 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Melle indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Melle (79500)

Melle

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr