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maison 6 pièces 135 m2 à vendre à Marseille 12 (13012)

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Vente maison 6 pièces 135 m² Marseille 12 (13012)

595 000 €

Maison 6 pièces Marseille 12 (13012)

Iad France - Roxane Champanay (06 86 93 82 60) vous propose : À rénover avec amour ! Splendide maison Marseillaise datant des années 1930 située dans la quartier de La Fourragère nord, présentant des détails d'origine remarquables tels que le parquet français en bâton rompu et des hauteurs sous plafond généreuses de 3 mètres. Nichée sur un terrain de plus de 440 m², cette propriété de 135 m² sur deux niveaux inversés offre un potentiel unique. Les deux niveaux inversés permettent une flexibilité dans la conception des espaces de vie, offrant la possibilité de créer des zones de vie lumineuses et aérées. Imaginez la rénovation de cette propriété pour mettre en valeur ses atouts tout en intégrant des éléments contemporains pour un style de vie moderne. Le terrain spacieux offre également des possibilités infinies pour créer un jardin enchanteur, une oasis de tranquillité au cOEur de la ville. Cette demeure, située dans un quartier ultra calme et verdoyant, bénéficie d'une localisation privilégiée, proche des commodités locales, des écoles et des transports en commun. Contactez-moi dès aujourd'hui pour explorer le potentiel infini de cette maison à rénover et donnez vie à votre vision de la maison idéale à Marseille. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Roxane Champanay EI (ID 67538), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 911687192, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parquet

Jardin

Calme

A rénover
Confort: Chauffage Fuel

Câble TV
Pièces: 6 pièces

4 chambres
Superficies: Surface habitable : 135 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 445 m²
Etat: Construit en 1938
Sécurité: Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 300 et 3 170 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 300 et 3 170 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.