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maison 6 pièces 130 m2 à vendre à Marnaz (74460)

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Vente maison 6 pièces 130 m² Marnaz (74460)

440 000 €

Maison 6 pièces Marnaz (74460)

Maison 130 m² MARNAZ Sur le secteur de Marnaz, venez découvrir cette maison individuelle de 220 m² au sol pour 130 m² habitables et comprenant deux appartements (un seul compteur eau et électricité pour les deux logements) : Au sous sol Un espace buanderie / chaufferie de 31 m², une cave de 13 m², un atelier de 14 m² et un garage simple de 23 m² donnant accès à une grande cour et un carport pouvant abriter jusqu'à 4 véhicules Au R + 1 Grand T3 d'environ 70 m² avec cuisine semi ouverte, un grand séjour lumineux de 27 m² exposé plein sud donnant accès sur le balcon, deux chambres avec placards et une salle d'eau Au R + 2 Un T3 de 60 m² avec un double séjour avec accès à un petit balcon en exposition sud, une cuisine fermée, une salle de bain, un dressing et deux chambres. La maison est implantée sur 588 m² de terrain, avec un beau jardin clos et arborée composée d'arbres fruitiers. Exposition plein sud. Située dans un secteur calme, non loin des commodités. Les + de cette maison : - Maison individuelle totalement close et arborée - Fenêtres PVC et volet électriques changés en 2018 - Chaudière gaz de 2018 - Electricité et plomberie refaite en 2018 - Toiture refaite en 2018 Idéal premier achat avec possibilité de louer l'appartement du dessus pour financer votre acquisition. Vous souhaitez plus d'informations ? N'hésitez pas à nous contacter, visite sur RDV. Niveau de consommation énergétique : 279 - E Niveau émission des gaz à effet de serre : 44 - D Coût annuel estimé d’énergie du logement pour un usage standard : 1 927euros à 2 607euros / an.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Ensoleillé

Jardin

Calme

Orientation sud
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 6 pièces

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 130 m²
Extérieur: Balcon
Environnement: Orientation : sud
Etat: Construit en 1964