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maison 5 pièces 116 m2 à vendre à Marignier (74970)

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Vente maison 5 pièces 116 m² Marignier (74970)

419 900 €

Maison 5 pièces Marignier (74970)

Iad France - Peggy Ingremeau (06 85 45 53 39) vous propose : Une charmante maison mitoyenne par le garage, offrant un espace de vie contemporain, confortable et à basse consommation énergétique. Située dans un quartier résidentiel, cette propriété offre une disposition fonctionnelle et des finitions de qualité. Découvrez le confort et le bien-être au quotidien dans ce bien soigneusement aménagée. Livraison prévue au 1er semestre 2025 (VEFA). Description du bien : Rez-de-chaussée : Entrée accueillante avec un WC pour les visiteurs. Une chambre spacieuse. Salle de douches moderne. Cuisine ouverte, harmonieusement intégrée à un séjour lumineux. Accès à une terrasse agréable, idéale pour les moments de détente. Garage pratique. Étage : Deux chambres. Une suite parentale avec dressing. Salle de bains élégante. Extérieur : Un terrain plat et clôturé, d'une superficie de 200 à 250 m² environ selon le lot choisi. Espace extérieur idéal pour les loisirs, les repas en plein air et la détente. Points forts : Proximité des commodités, écoles et commerces (tout se fait à pied). A40 à 10 minutes. Quartier résidentiel calme. Agencement moderne et fonctionnel. Finitions de qualité. RE 2020, pompe à chaleur, stores électriques. Jardin clôturé offrant intimité et sécurité. Cette maison constitue une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un lieu de vie paisible, fonctionnel et bien situé. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite de la maison témoin (photos de la maison témoin). N'hésitez pas à venir découvrir votre futur chez-vous ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Peggy Ingremeau EI (ID 50406), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 890015043, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .