Vente maison 6 pièces 165 m² Magescq (40140)

Découvrez cette superbe maison de 142 m² située à Magescq, nichée sur une magnifique parcelle de 3000 m² offrant calme, espace et de nombreuses possibilités. Dès l'entrée, vous serez séduit par une grande pièce de vie lumineuse, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, allie confort et fonctionnalité. La maison dispose de 3 grandes chambres, parfaites pour accueillir toute la famille, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes séparés. À l'extérieur, vous profiterez d'un véritable havre de paix avec une piscine, une vaste terrasse couverte propice à la détente et aux repas en plein air, le tout dans un environnement verdoyant. Atout rare : possibilité de détacher un terrain constructible, idéal pour un projet supplémentaire ou un investissement. Une propriété aux multiples atouts, à découvrir sans tarder ! Eve DUPEUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 948574371 - DAX.

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Sur un terrain de 4332 m², maison contemporaine, composée de trois chambre, une cuisine équipée, séjour lumineux, une salle d'eau, 1 wc. Vous disposez aussi d'un cellier de 16 m². Le terrain est divisible. Les commerces et écoles sont à proximité. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 3.76%.

Iad France - Robert Arteaga (07 63 56 49 53) vous propose : Maison landaise de plain-pied de 147 m² environ, sur un terrain arboré de plus de 3000 m² environ. Elle est située dans un cadre naturel, proche de toutes les commodités, à 5 minutes des centres ville de Magescq et Soustons. L'autoroute est à 10 minutes et les plages de l'Océan à 15 minutes. Elle comprend, un séjour, une cuisine séparée, trois chambres, un bureau, une cuisine d'été, une grande buanderie, un second salon, une dépendance à aménager et un abri bois. À l'extérieur on trouve plusieurs terrasses et un jardin arboré. À noter : pompe à chaleur, poêle à bois, isolation des murs et plafond réalisée en 2018, double vitrage, VMC, fibre internet, assainissement individuel conforme, sans vis-à-vis, Je vous invite à découvrir ce bien rapidement. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Robert Arteaga EI (ID 39651), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 879480416, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Vous recherchez une maison landaise en plein coeur des landes dans un cadre de nature ? Alors ce bien d'exception saura retenir votre attention. Cette propriété, partie d'un airial landais, se situe à seulement 5 minutes des centres villes soustons et magescq. Idéale pour votre résidence principale ou secondaires car vous serez à 10 minutes de la sortie d'autoroute et 15 minutes des plus belles plages de l'océan, sans oublier les magnifiques forêts. Sur un terrain arboré de 3200 m², vous découvrirez une maison d'habitation comprenant 1 salon / séjour traversant, 1 cuisine séparée, 3 chambres, 1 bureau, 1 cuisine d'été, 1 dépendance à aménager, d'un abri bois. Assainissement micro station, aux normes en vigueur, pompe à chaleur carport, parking extérieur, isolation intérieur de 2018. Idéal pour mettre en place une activité d' accueil touristique, étant sur un secteur très prisé. Vous n'aurez qu'à poser vos valises et profiter de la nature environnante et d'un intérieur très cocooning. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements, photos ou simplement programmer votre visite avenant baisse de prix mandat réf : 428042- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix : 485 000 euros honoraires : 20 000 ttc inclus charge acquéreur, soit 465 000 euros hors honoraires. Dpe - d / ges - b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. 1940 et. 2700 euros indexées aux années 2021 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez martine branger, au 06 15 92 27 87 ou, par courriel à ma.branger@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de martine branger agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 518821392 dax auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. (4.30 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) martine branger (ei) agent commercial - numéro rsac : 518821392 dax -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Nichée dans un environnement privilégié au cœur du bourg d'Herm à seulement 20 minutes des plages de Messanges, cette élégante maison d'environ 180 m² séduit par son parfait équilibre entre charme authentique et confort moderne. Implantée sur un magnifique parc d'environ 3 200 m², elle offre un cadre de vie rare. Une maison pensée pour le confort et la fluidité Dès l'entrée, on ressent une circulation naturelle et des volumes agréables, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Au rez-de-chaussée : Un salon cosy Un séjour lumineux Une cuisine équipée Une buanderie Un bureau Une suite parentale avec dressing Une salle de bain avec douche et baignoire d'angle Une chambre avec salle d'eau À l'étage : Une suite avec salle d'eau Une grande chambre avec balcon donnant sur la piscine Une spacieuse salle d'eau De grand rangements sous les combles viennent parfaire ce bien afin de pouvoir stocker énormément de matériel. Des extérieurs qui font la différence Nombreuses terrasses couvertes, grand carport avec atelier, nombreux rangements… tout a été pensé pour profiter pleinement des extérieurs. Le parc, entretenu avec soin, offre un cadre idéal pour la détente et la vie de famille avec sa grande piscine chaufée. Prestations complètes et confort moderne Piscine chaufée au sel 5x10 Volets roulants électriques Somfy avec commande centralisée Climatisation dans toutes les pièces et les chambres Cheminée avec insert bois Pompe à chaleur Chauffe-eau thermodynamique Panneaux photovoltaïques Arrosage automatique Forage d'eau Dépendances pour matériel piscine et jardin Détecteur de présence dans l'allée centrale à l'entrée Un potentiel rare Idéale pour une famille, un couple ou pour de jeunes retraités, cette propriété permet également d'envisager une opération intéressante grâce à la possibilité de détacher un terrain à bâtir ou de construire une seconde maison. La distribution de la maison a été très bien pensée et l'harmonie se fait ressentir dès que l'on rentre. Une maison où il fait bon vivre, une maison très saine et de très bonne augure. Une opportunité à ne pas manquer tant elle ne restera sans aucun doute que très peu de temps sur le marché.

Maison traditionnelle composée d'une pièce de vie lumineuse, cuisine séparée, 4 chambres et 3 salles d'eau. À l'étage un bureau et une chambre supplémentaire avec salle d'eau. Le terrain est piscinable, carport, terrasse, cave, pompe à chaleur neuve, panneaux solaires. Volumes et luminosité au rendez-vous. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.