Vente maison 6 pièces 165 m² Magescq (40140)

Agréable villa de 144 m² construite en 2022, avec des matériaux de qualité, ( sous garantie décennale), dans une commune avec de multiples commodités. Séjour cathédrale, avec cuisine de 60 m², 4 chambres dont une suite parentale. Une salle d'eau, wc. Garage, possibilité de construire une annexe. Terrain clos paysagé. Honoraires inclus dans le prix : 3.25%.

Au calme et à proximité des principaux axes routiers, découvrez cette maison rénovée. Elle offre un séjour lumineux, trois chambres dont une suite parentale, ainsi qu'une véranda et une salle de jeux. À l'extérieur, profitez d'une piscine au sel et d'un vaste terrain de 1400 m², idéal pour profiter pleinement de votre extérieur. Honoraires inclus dans le prix : 4.78%.

Découvrez cette superbe maison de 142 m² située à Magescq, nichée sur une magnifique parcelle de 3000 m² offrant calme, espace et de nombreuses possibilités. Dès l'entrée, vous serez séduit par une grande pièce de vie lumineuse, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, allie confort et fonctionnalité. La maison dispose de 3 grandes chambres, parfaites pour accueillir toute la famille, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes séparés. À l'extérieur, vous profiterez d'un véritable havre de paix avec une piscine, une vaste terrasse couverte propice à la détente et aux repas en plein air, le tout dans un environnement verdoyant. Atout rare : possibilité de détacher un terrain constructible, idéal pour un projet supplémentaire ou un investissement. Une propriété aux multiples atouts, à découvrir sans tarder ! Eve DUPEUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 948574371 - DAX.

Iad France - Carlos Ansiaes vous propose : MAGESCQ - MAISON - T5 141 m² - GARAGE - GRAND TERRAIN Dans un cadre de vie agréable à Magescq, cette maison plain-pied de 2022 séduit par sa conception soignée, et sa luminosité avec belle hauteur sous plafond. D’une surface de 141 m² la maison s'articule autour de 5 pièces pensées pour le confort du quotidien. L'entrée introduit un séjour vaste et lumineux naturelle grâce à son orientation. La cuisine offre un espace fonctionnel et bien dimensionné. Le côté nuit se compose de 4 chambres, dont une suite parentale de 24 m² avec salle d'eau dressing et WC, espace de détente privé. Les 3 autres chambres, toutes lumineuses, présentent des surfaces bien proportionnées. Un cellier pratique complète les rangements. Le garage avec accés par l'intérieur constitue un atout pratique au quotidien. Côté équipements, la maison bénéficie de prestations de qualité, d'un chauffage au sol air eau et rafraichissant l'été alimenté par pompe à chaleur électrique, garantissant une chaleur homogène et des économies d'énergie. La fibre optique et la fosse septique complètent une liste d'équipements modernes et performants. La propriété est clôturée. Il est possible de construire une annexe sur le terrain avec fosse septique supplémentaire déjà installée. Terrain piscinable. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même toutes les qualités de cette belle réalisation. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 464625 euros. Prix hors honoraires : 452625 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,65% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Carlos Ansiaes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 889620340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stéphane Daudrix vous propose : MAGESCQ - MAISON - T5 151 m² - PISCINE - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX - PLAIN-PIED Sans travaux à prévoir, cette maison traditionnelle de Magescq offre 151 m² de surface habitable en plain-pied, sur un terrain de 1 400 m². Construite en 1984 et en très bon état, elle bénéficie d'une triple exposition sud, est et ouest qui inonde l'ensemble des pièces de lumière naturelle tout au long de la journée. L'entrée distribue les différentes pièces de vie. Le salon, vaste espace de 36,8 m², constitue le cOEur de la maison : lumineux et conviviaux, il accueille une cheminée qui apporte une atmosphère conviviale en toute saison. La salle à manger, bien proportionnée, s'articule naturellement avec la cuisine séparée, spacieuse et fonctionnelle. L'ensemble forme un agencement fluide et pratique au quotidien. Le côté nuit regroupe 3 chambres confortables — dont une spacieuse et deux aux dimensions cosy — ainsi qu'un bureau fonctionnel adapté pour le télétravail. Un dressing complète l'espace nuit. La salle de bain et la salle d'eau assurent un bon confort pour toute la famille, accompagnées d'un WC indépendant. Un cellier pratique complète les rangements de la maison. Côté extérieur, la terrasse et la piscine font de cet espace de plein air un atout pour profiter des bons jours landais. Le terrain offre de bonnes perspectives d'aménagement paysager. La maison est équipée d'une pompe à chaleur en complément de la cheminée, garantissant un chauffage performant et économique. La ventilation mécanique contrôlée assure une qualité d'air optimale. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette belle maison plain-pied. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Daudrix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 927614925, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nichée dans un environnement privilégié au cœur du bourg d'Herm à seulement 20 minutes des plages de Messanges, cette élégante maison d'environ 180 m² séduit par son parfait équilibre entre charme authentique et confort moderne. Implantée sur un magnifique parc d'environ 3 200 m², elle offre un cadre de vie rare. Une maison pensée pour le confort et la fluidité Dès l'entrée, on ressent une circulation naturelle et des volumes agréables, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Au rez-de-chaussée : Un salon cosy Un séjour lumineux Une cuisine équipée Une buanderie Un bureau Une suite parentale avec dressing Une salle de bain avec douche et baignoire d'angle Une chambre avec salle d'eau À l'étage : Une suite avec salle d'eau Une grande chambre avec balcon donnant sur la piscine Une spacieuse salle d'eau De grand rangements sous les combles viennent parfaire ce bien afin de pouvoir stocker énormément de matériel. Des extérieurs qui font la différence Nombreuses terrasses couvertes, grand carport avec atelier, nombreux rangements… tout a été pensé pour profiter pleinement des extérieurs. Le parc, entretenu avec soin, offre un cadre idéal pour la détente et la vie de famille avec sa grande piscine chaufée. Prestations complètes et confort moderne Piscine chaufée au sel 5x10 Volets roulants électriques Somfy avec commande centralisée Climatisation dans toutes les pièces et les chambres Cheminée avec insert bois Pompe à chaleur Chauffe-eau thermodynamique Panneaux photovoltaïques Arrosage automatique Forage d'eau Dépendances pour matériel piscine et jardin Détecteur de présence dans l'allée centrale à l'entrée Un potentiel rare Idéale pour une famille, un couple ou pour de jeunes retraités, cette propriété permet également d'envisager une opération intéressante grâce à la possibilité de détacher un terrain à bâtir ou de construire une seconde maison. La distribution de la maison a été très bien pensée et l'harmonie se fait ressentir dès que l'on rentre. Une maison où il fait bon vivre, une maison très saine et de très bonne augure. Une opportunité à ne pas manquer tant elle ne restera sans aucun doute que très peu de temps sur le marché.