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21 photos
AcheterExclusivitéRéf. 1088728

Maison

Magescq T5 165m2 , Terrain 960m2

Magescq (40140)

560 000 €

3 394 €/m²

  • 6 pièces
    Pièces
  • 4 chambres
    Chambres
  • 165 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
Coup de coeurGarage4 parkingsJacuzziClimatisationJardinPiscineCalme

Description du bien

Nichée au coeur d'un quartier résidentiel calme et recherché, cette maison lumineuse de 165 m² offre un cadre de vie idéal, à l'abri des regards, sur un terrain arboré de 960 m² parfaitement entretenu.

Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes généreux et la luminosité du vaste salon-séjour, ouvert sur une cuisine conviviale, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis.

Une arrière-cuisine vient compléter cet espace pour plus de confort au quotidien.

Côté nuit, la maison propose quatre chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bain et un bureau, idéal pour le télétravail ou un espace polyvalent selon vos besoins.

À l'extérieur, place à la détente : jardin soigné sans vis-à-vis, piscine, jacuzzi. tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours dans une atmosphère paisible et privilégiée.

Un double garage complète ce bien aux prestations rares sur le secteur.

Une maison où l'on se projette facilement, alliant confort, intimité et qualité de vie, à découvrir sans tarder.

Annonce publiée le 21 novembre 2025

Caractéristiques

  • Coup de coeur
  • Garage
  • 4 parkings
  • Jacuzzi
  • Climatisation
  • Jardin
  • Piscine
  • Calme
  • Sans vis-à-vis
  • Orientation sud

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 560 000 €(3 394 €/m²) −6 %

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 6 % (560 000 €) depuis le premier prix enregistré le 21 novembre 2025.

23 avril 2026
560 000 €
21 novembre 2025
595 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
3 394 €/m²
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 670 € et 2 310 € par an

Prix dans la région

3 394 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Magescq indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Magescq (40140)

Magescq

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

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Carmen Vieux Boucau

Agence immobilière

10-12 Place du Général de Gaulle, 40480 Vieux-Boucau-les-Bains

SOUCHARD Emilie

Négociateur