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maison 6 pièces 150 m2 à vendre à Laurens (34480)
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Vente maison 6 pièces 150 m² Laurens (34480)
480 000 €
-10.95 %

Maison 6 pièces Laurens (34480)

Dans le jolie Village de Laurens à 20 minutes de Beziers avec ses commerces, et 40 minutes de la plage. Villa spacieuse et lumineuse, avec au rez-de-chaussée, une grande entrée indépendante accueille chaleureusement les visiteurs, les invitant à découvrir l'intérieur raffiné de cette demeure. Le séjour, baigné de lumière naturelle, se compose d'un espace salon convivial agrémenté d'une cheminée, créant une atmosphère accueillante et cosy. La cuisine, véritable joyau culinaire, est équipée de manière moderne et fonctionnelle, répondant aux besoins des amateurs de gastronomie. Le rez-de-chaussée abrite également deux chambres élégamment aménagées et une salle de bain somptueuse, offrant un espace privé confortable pour les résidents et les invités. À l'étage, une salle d'eau supplémentaire ajoute une touche de commodité, tandis que deux chambres spacieuses invitent à la détente. Les résidents peuvent profiter d'une vue panoramique depuis la terrasse, créant l'endroit idéal pour se détendre en fin de journée. Le jardin soigneusement entretenu, agrémenté d'une piscine scintillante, offre un espace extérieur privilégié pour des moments de détente et de divertissement en famille ou entre amis. Deux garages offrent un espace de stationnement sécurisé pour vos véhicules. Cette villa exceptionnelle allie charme traditionnel, design moderne et aménagements de qualité, créant ainsi une résidence unique où il fait bon vivre. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette propriété votre chez-vous. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 480 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Angélique ROCHAT, Tél. : 06 36 16 55 56, E-mail : angelique.rochat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 520 661 380.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • 2 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 150 m²
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 1 418 m²
Environnement
  • Situation : campagne
Etat
  • Construit en 1998

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 599 et 811 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 599 et 811 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B 74 kWh/m².an 2* kg CO₂/m².an C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 2 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 480 000 € (soit 3 200 € / m²)
    -10.95 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -10.95 % (-59 000 €) depuis le début de sa diffusion le 23 novembre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 23 novembre 2023
  • Dernière mise à jour : 01 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 1129454
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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