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maison 5 pièces 150 m2 à vendre à Laurens (34480)
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Vente maison 5 pièces 150 m² Laurens (34480)
480 000 €
-3.81 %

Maison 5 pièces Laurens (34480)

Iad France - Vanessa Ayora (06 58 28 79 19) vous propose : * Charmante Villa T6 avec Piscine, Jardin Arboré et 2 Garages * Située dans le pittoresque village de Laurens, à seulement 20 minutes de Béziers et ses commerces, et à 40 minutes des plages, cette charmante maison offre un cadre de vie idyllique. * Description de la propriété : * La villa, spacieuse et lumineuse, présente au rez-de-chaussée une grande entrée indépendante. Le séjour inondé de lumière naturelle se compose d'un espace salon chaleureux avec sa cheminée avec insert. La cuisine, entièrement équipée est idéale pour une famille. Au rez-de-chaussée deux chambres vous attend et une belle et vaste salle de bain, offrant de beaux espaces vue sur les extérieurs. À l'étage, deux chambres avec placards et une salle d'eau supplémentaire. Une terrasse offre une vue. * Extérieur : * Le jardin, méticuleusement entretenu, se révèle comme un véritable havre de paix. Avec son agréable piscine, il offre un espace extérieur exclusif pour des moments de détente et de convivialité en famille ou entre amis. Deux garages sont à votre disposition, assurant un stationnement sécurisé pour vos véhicules. * Cette résidence exceptionnelle harmonise avec élégance le charme traditionnel, le design moderne et des aménagements de qualité, créant ainsi un lieu de vie unique et accueillant. Ne laissez pas passer l'opportunité de faire de cette propriété votre chez-vous. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite. * Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 74 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Vanessa Ayora EI (ID 22357), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 828300525, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Electrique
  • Placards
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 150 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 400 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 599 et 811 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 599 et 811 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B 74 kWh/m².an 2* kg CO₂/m².an C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 2 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 480 000 € (soit 3 200 € / m²)
    -3.81 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -3.81 % (-19 000 €) depuis le début de sa diffusion le 24 janvier 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 24 janvier 2024
  • Dernière mise à jour : 06 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 1458893
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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