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maison 9 pièces 175 m2 à vendre à Laurens (34480)
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Vente maison 9 pièces 175 m² Laurens (34480)
495 000 €
-10 %

Maison 9 pièces Laurens (34480)

Iad France - Christine Rivas (06 28 70 70 28) vous propose : Dans village dynamique et très touristique, entre mer et montagne, anciennement Gîte de France 4 épis, jolie ensemble immobilier, composé de 2 maisons plain-pied, 2 piscines, 2 Terrasses, et d'un espace détente, sauna et SPA. La première maison, 4faces, fait 65 m² + une pièce de 23 m² à finir d'aménager. Pièce à vivre avec cuisine ouverte équipée et aménagée, 2 Chambres, 1 Salle d'eau, 1 Toilette séparé, Chauffage poêle à bois et boitier clim réversible. La deuxième maison, 3 faces, fait 90 m², pièce à vivre avec cuisine ouverte équipée et aménagée, 3 chambres dont 1 chambre parentale, 2 salles d'eaux, 1 cellier / buanderie, 1 toilette séparé. Des boitiers clim-réversible, baies vitrées ouvrant sur terrasses et jardin, fenêtres panoramiques, cuisines et salles d'eaux au goût du jour, menuiseries double vitrage, VMC,. Sur parcelle clôturée et arborée de 1135 m², très bucolique, avec 1 puits, 1 Forage, des dépendances et plusieurs places de stationnement, portail motorisé. Prévoir quelques travaux de rafraichissements. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Christine Rivas EI (ID 62898), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 793838376, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 9 pièces
  • 5 chambres
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 175 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 135 m²
Etat
  • Construit en 2012

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 680 et 1 020 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680 et 1 020 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 194 kWh/m².an 5* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 5 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 495 000 € (soit 2 829 € / m²)
    -10 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -10 % (-55 000 €) depuis le début de sa diffusion le 26 janvier 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 26 janvier 2024
  • Dernière mise à jour : 01 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 1459790
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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