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maison 6 pièces 150 m2 à vendre à Magalas (34480)
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Vente maison 6 pièces 150 m² Magalas (34480)
715 000 €
-3.38 %

Maison 6 pièces Magalas (34480)

Iad France - Arnaud PAUMELLE (06 20 49 89 51) vous propose : Superbe villa de plain-pied, joli jardin paysagé sans aucun vis-à-vis avec très grande piscine. Cette propriété dispose de 4 chambres, dont une magnifique suite parentale avec dressing et salle d'eau privative donnant sur une terrasse couverte vue sur la piscine. Les autres chambres sont équipées de placards intégrés. La villa offre une très grande pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte haut de gamme, une buanderie, ainsi qu’une grande salle d'eau et un WC séparé. À l'extérieur, vous trouverez une immense piscine au sel de 15 * 3, une cuisine d'été, et une terrasse de près de 100 mètres carrés environ semi-couverte. Le jardin est aménagé avec des palmiers, des plantes méditerranéennes et des oliviers, agencé avec soin par un professionnel. L'accès à la villa se fait par une grande allée bitumée sécurisée avec un portail motorisé, pouvant accueillir plusieurs véhicules menant au garage de près de 30 mètres carrés environ. Les Plus : tranquillité, pas de vis-à-vis, très grande piscine, faible consommation énergétique, magnifique et confortable suite parentale et un grand garage. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 61 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Arnaud PAUMELLE EI (ID 31539), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 840975676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Placards
  • Câble TV
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • Salle d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 150 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 930 m²
Etat
  • Construit en 2019
Sécurité
  • Digicode
  • Alarme
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 490 et 710 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490 et 710 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A 61 kWh/m².an 1* kg CO₂/m².an B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 1 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 715 000 € (soit 4 767 € / m²)
    -3.38 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -3.38 % (-25 000 €) depuis le début de sa diffusion le 1 novembre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 01 novembre 2023
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1418332
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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