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maison 7 pièces 220 m2 à vendre à Magalas (34480)
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Vente maison 7 pièces 220 m² Magalas (34480)
699 000 €
-2.78 %

Maison 7 pièces Magalas (34480)

Iad france - christine rivas (06 28 70 70 28) vous propose : villa contemporaine, de 2021, plain-pied, 220 m², avec garage, piscine et terrasse, sur parcelle de 830 m². À l'intérieur, 5 chambres, 2 dressings, 1 salle de bain, 1 salle d' eau, 1 buanderie,. La maison offre des volumes genereux, avec une piece a vivre de 80 m², confortable et tres lumineuse, belle hauteur sous plafond, baie vitrée à galandage et fenêtre panoramique,. Cuisine ouverte ultra-equipee, cafetière intégrée, cave à vins,. Plan de travail en céramique. Prestations de qualités, materiaux haut de gamme, finitions soignées. Maison basse consommation rt 2012, système de chauffage par gainable reversible, cumulus thermodynamique, vmc, 16 panneaux photovoltaïques, adoucisseur d'eau, menuiseries alu noires, volets-roulant centralisés, moustiquaires, fibre. À l'extérieur, piscine 6x3 et terrasses 80 m², sans vis-a-vis, cuisine d'ete, garage de 35 m², isolé et carrelé, boulodrome, plusieurs places de stationnement sur la propriété, portail et portillon motorisés, visiophone. Dans village très dynamique avec tout commerces, centre médical complet, école et collège, supermarché, à 15 mn de l'autoroute et à 30 mn de la mer et du mont-carroux. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 46 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle christine rivas ei (id 62898), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de béziers sous le numéro 793838376, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
  • Placards
  • Câble TV
Pièces
  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 220 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 831 m²
Etat
  • Construit en 2021
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 640 et 930 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640 et 930 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A 46 kWh/m².an 1* kg CO₂/m².an B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 1 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 699 000 € (soit 3 177 € / m²)
    -2.78 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -2.78 % (-20 000 €) depuis le début de sa diffusion le 15 janvier 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 15 janvier 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1453624
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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