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maison 6 pièces 176 m2 à vendre à Magalas (34480)
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Vente maison 6 pièces 176 m² Magalas (34480)
780 000 €

Maison 6 pièces Magalas (34480)

Decouvrez cette exceptionnelle villa d'architecte 176 m², avec garage isolé de 27 m², terrain clos et paysagé de 963 m² avec piscine 8x4 et cuisine d'été. Villa de haut standing proposant un espace de vie supérieur à 80 m², lumineux et entièrement aménagé (cellier et hall meublés sur mesure). Toutes les pièces de vie donnant sur un jardin entièrement paysagé (gazon artificiel, palmiers et piscine au sel). La villa et climatisée, prestations très haut de gamme, installation photovoltaïques 6kw / h. Absolument aucuns travaux a prévoir ! Situé au calme, dans un village de l'arrière pays proposant toutes les commodités, commerces, écoles et collège. 25 minutes des plages. Difficile de rester insensible ! Vous souhaitez plus d'informations sur ce bien  ? Contactez votre conseiller immobilier laurent ducrot – agent commercial rsac beziers 520 626 672 - laurent.ducrot@agencerobert.com – 0650 623 827.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 176 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 963 m²
Environnement
  • Orientation : sud
  • Quartier : centre ville, animations, école, commerces, bus, aéroport, gare
  • Situation : mer
Etat
  • Construit en 2021

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 000 et 1 150 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 000 et 1 150 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A 15 kWh/m².an 3* kg CO₂/m².an B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 3 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 780 000 € (soit 4 432 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 20 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 28 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 345515661
Agence Robert Immobilier agence immobilière Agde (34300)
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