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AcheterRéf. 1980613

Maison

Vente Maison/villa 6 pièces

Louannec (22700)

527 500 €

3 360 €/m²

  • 6 pièces
    Pièces
  • 4 chambres
    Chambres
  • 157 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
JardinPiscineBien d'exceptionBeaux volumes

Description du bien

Iad France - Ophelie Renaudin vous propose : SUBLIME MAISON AVEC VIE DE PLAIN PIED - Louannec À la recherche d'un havre de paix alliant élégance, modernité et confort ?

Cette splendide maison de 2002 entièrement rénovée, est une véritable perle rare.

Nichée dans la charmante commune de Louannec, cette propriété d'exception saura vous séduire par ses beaux volumes et son atmosphère chaleureuse.

Les pièces à vivre comme le salon, la salle à manger, et la cuisine sont idéalement agencées pour garantir convivialité et fonctionnalité au quotidien équipé d'un poêle à granules.

La maison dispose de 4 chambres dont 1 avec salle d'eau et d'un bureau.

À l'étage combles isolés de 2 x 40 m² à aménager selon vos besoins et vos envies.

Le jardin paysager de 1126 m², dispose d'une piscine couverte, ainsi que d'un chalet de 30 m² entièrement aménagé et équipé pouvant offrir un vrai plus pour accueillir ou encore un rendement locatif.

Proche des commodités et des grands axes, cette maison représente une occasion unique de réaliser votre projet immobilier de rêve.

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle et venez vite la découvrir.

Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette propriété d'exception à Louannec.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ophelie Renaudin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Brieuc sous le numéro 933127623, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 26 mars 2026

Caractéristiques

  • Jardin
  • Piscine
  • Bien d'exception
  • Beaux volumes

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 527 500 €(3 360 €/m²) −4 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 4 % (527 500 €) depuis le premier prix enregistré le 27 mars 2026.

22 juin 2026
527 500 €
27 mars 2026
548 500 €

Détails des coûts

Prix au m²
3 360 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 2 480 € et 3 430 € par an

Prix dans la région

3 360 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Louannec indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Louannec (22700)

Louannec

Localisation approximative

Adresse du bien : 20 bis Rue de Kerguen Vian

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

Logo de iad france

iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Ophelie Renaudin

Négociateur

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