Maison
Vente Maison/villa 6 pièces
Louannec (22700)
3 360 €/m²
- 6 piècesPièces
- 4 chambresChambres
- 157 m²Surface
- 1 salles de bainSalles de bain
Description du bien
Iad France - Ophelie Renaudin vous propose : SUBLIME MAISON AVEC VIE DE PLAIN PIED - Louannec À la recherche d'un havre de paix alliant élégance, modernité et confort ?
Cette splendide maison de 2002 entièrement rénovée, est une véritable perle rare.
Nichée dans la charmante commune de Louannec, cette propriété d'exception saura vous séduire par ses beaux volumes et son atmosphère chaleureuse.
Les pièces à vivre comme le salon, la salle à manger, et la cuisine sont idéalement agencées pour garantir convivialité et fonctionnalité au quotidien équipé d'un poêle à granules.
La maison dispose de 4 chambres dont 1 avec salle d'eau et d'un bureau.
À l'étage combles isolés de 2 x 40 m² à aménager selon vos besoins et vos envies.
Le jardin paysager de 1126 m², dispose d'une piscine couverte, ainsi que d'un chalet de 30 m² entièrement aménagé et équipé pouvant offrir un vrai plus pour accueillir ou encore un rendement locatif.
Proche des commodités et des grands axes, cette maison représente une occasion unique de réaliser votre projet immobilier de rêve.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle et venez vite la découvrir.
Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette propriété d'exception à Louannec.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ophelie Renaudin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Brieuc sous le numéro 933127623, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Annonce publiée le 26 mars 2026
Caractéristiques
- Jardin
- Piscine
- Bien d'exception
- Beaux volumes
Performance énergétique
À propos du prix de ce bien
Prix : 527 500 €(3 360 €/m²) −4 %
Honoraires à la charge de vendeur
Évolution du prix de ce bien
Le prix de ce bien est en baisse de 4 % (527 500 €) depuis le premier prix enregistré le 27 mars 2026.
- 22 juin 2026
- 527 500 €
- 27 mars 2026
- 548 500 €
Détails des coûts
- Prix au m²
- 3 360 €/m²
- Honoraires
- Honoraires à la charge de vendeur
- Dépenses énergétiques estimées
- Entre 2 480 € et 3 430 € par an
Prix dans la région
Prix de ce bien
Comparaison du marché à Louannec indisponible
La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.
Localisation
Louannec (22700)
Louannec
Localisation approximative
Adresse du bien : 20 bis Rue de Kerguen Vian
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.
Voir sur georisques.gouv.frDécouvrez l’agence
Ophelie Renaudin
Négociateur
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