Maison familiale 4 chambres + bureau, cave et un grand jardin arboré

Saint-Maurice Pellevoisin, à quelques pas des écoles, des commerces et de l'église Notre-Dame de Pellevoisin, découvrez cette agréable maison familiale développant environ 150 m² habitables.

Dès l'entrée, les volumes séduisent immédiatement.

Le vaste espace de vie traversant de près de 47 m² bénéficie d'une belle luminosité naturelle et constitue un lieu idéal pour recevoir famille et amis.

La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement à cet espace convivial.

Le rez-de-chaussée dispose également d'une arrière-cuisine de plus de 6,5 m² faisant office de buanderie et de garde manger pratique au quotidien, ainsi que d'un large couloir permettant notamment de stationner vélos, trotinettes, poussette.

Aux étages, la maison offre une distribution parfaitement adaptée à la vie de famille.

Le premier niveau accueille trois chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Le deuxième étage est entièrement dédié à un espace parental comprenant une grande chambre, un espace dressing, un bureau idéal pour le télétravail et une seconde salle d'eau avec WC.

À l'extérieur, le jardin arboré d'environ 380 m² constitue un véritable privilège dans le quartier.

Agrémenté de plusieurs arbres fruitiers, il offre un cadre verdoyant propice aux repas en famille, aux jeux des enfants et aux moments de détente.

Une cave complète les prestations de ce bien rare sur le secteur.

Une maison offrant de beaux volumes, un emplacement privilégié et un remarquable potentiel pour accueillir un projet de vie familial.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,40% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°845 055 714 - Greffe de LILLE) Claire DEPLET Entrepreneur Individuel 06 32 08 34 31 - Réf.

960159.