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maison 6 pièces 125 m2 à vendre à Le Raincy (93340)
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Vente maison 6 pièces 125 m² Le Raincy (93340)
495 000 €
-11.61 %

Maison 6 pièces Le Raincy (93340)

Iad France - Christian Gazeau (06 76 85 26 56) vous propose : Emplacement idéal au Raincy pour cette maison mitoyenne familiale de 6 pièces de 125 m² environ habitables sur deux niveaux, exposée EST, située en deuxième position dans un quartier calme et résidentiel, à proximité du tramway, des écoles, des commerces et à 7 minutes à pied du RER E. Construite à la fin du XIXème sur un terrain clos et arboré de 500 m² environ, elle propose au rez-de-chaussée un appartement indépendant de deux pièces avec séjour / cuisine, chambre, salle d’eau et WC, au 1er étage un séjour double très lumineux avec balcon, une cuisine, deux chambres, un bureau, une salle d’eau et WC séparé. Les plus de cette maison : un box fermé, des combles entièrement aménageables de 70 m² environ ainsi que des annexes représentant plus de 110 m² environ composées d’une dépendance avec mezzanine, d’une buanderie et d’une cave. Travaux à prévoir. Une opportunité rare à saisir pour une famille ou une profession libérale. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 401 et classe CLIMAT F indice 88. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christian Gazeau EI (ID 54266), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 811902543, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Gaz
  • Placards
Pièces
  • 6 pièces
  • 2 chambres
Superficies
  • Surface habitable : 125 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 643 m²
Etat
  • Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 3 030 et 4 140 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 030 et 4 140 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F 401 kWh/m².an 88* kg CO₂/m².an G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E F 88 kg CO₂/m².an G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 495 000 € (soit 3 960 € / m²)
    -11.61 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -11.61 % (-65 000 €) depuis le début de sa diffusion le 2 octobre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 02 octobre 2023
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1399368
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
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