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AcheterExclusivitéRéf. 2013940

Maison

Vente Maison traditionnelle 6 pièces

Le Cendre (63670)

335 000 €

2 597 €/m²

  • 6 pièces
    Pièces
  • 4 chambres
    Chambres
  • 129 m²
    Surface
  • 2 salles de bain
    Salles de bain
GarageJardin

Description du bien

Iad France - Cécile COUSSY vous propose : Laissez-vous séduire par cette maison traditionnelle située au Cendre construite en 2014.

Ce bien comprend 3 demis niveaux et s'étend sur une surface habitable de 129 m², nichée sur un terrain de 554 m².

En franchissant le seuil de cette maison, le hall d'entrée vous accueillera avec son palier qui dessert l'espace jour en bas, et l'espace nuit en haut.

Sur ce niveau vous trouverez également un toilette, un placard, ainsi que l'accès au garage de 45 m².

L'espace jour de 60 m², comprend une cuisine aménagée et équipée ainsi que le séjour ouvert sur une terrasse exposée Sud-Est.

À l'étage, l'espace nuit se compose de 4 chambres dont 2 possèdent une petite salle d'eau commune (double et vasque) idéale pour les enfants.

Sur ce niveau, on trouve également une autre salle d'eau (douche et double vasque) et un second toilette.

L'agencement des pièces est pensé pour garantir une circulation fluide et un espace de vie optimal, et la maison bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée, offrant une atmosphère très agréable.

Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison au Cendre.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce lieu où il fait bon vivre.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile COUSSY mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont ferrand sous le numéro 890432958, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 26 août 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • Jardin

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 335 000 €(2 597 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
2 597 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 270 € et 1 760 € par an

Prix dans la région

2 597 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Le Cendre indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Le Cendre (63670)

Le Cendre

Localisation approximative

Adresse du bien : 6 Rue Paul Cézanne

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Cécile COUSSY

Négociateur

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