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AcheterRéf. 2135791

Maison

Vente Maison traditionnelle 6 pièces

Le Blanc (36300)

91 000 €

650 €/m²

  • 6 pièces
    Pièces
  • 4 chambres
    Chambres
  • 140 m²
    Surface
  • 2 salles de bain
    Salles de bain
MeubléJardin

Description du bien

Iad France - Sebastien Lefaure vous propose : Idéale pour un premier investissement locatif, venez découvrir CETTE JOLIE MAISON DE VILLE de 1968 composée de deux logements loués de 70 m².

Un premier au rez-de-chaussée qui dispose d'une cuisine de 12 m², un séjour de 20,6 m², deux chambres de 20,6 et 12,5 m², une salle d'eau avec une douche et un meuble vasque, un wc indépendant et plusieurs placards.

Le deuxième au premier étage qui possède une ​très belle cuisine équipée et aménagée de 12 m², un séjour de 20,6 m², deux chambres de 20,6 et 12,46 m², une salle d'eau avec une douche et un meuble vasque et un wc indépendant ainsi que plusieurs placards.

Cette maison est bâtie sur un terrain clos de 385​ m2, une partie sur l'arrière qui dessert le logement du bas, et la partie avant pour le logement du haut.

Située au BLANC elle est proche du centre-ville et de toutes commodités.

À visiter sans tarder.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Lefaure mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 834855256, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 19 octobre 2026

Caractéristiques

  • Meublé
  • Jardin

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 91 000 €(650 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
650 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 2 161 € et 2 923 € par an

Prix dans la région

650 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Le Blanc indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Le Blanc (36300)

Le Blanc

Localisation approximative

Adresse du bien : 88 Rue de Ruffec

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

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iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Sebastien Lefaure

Négociateur

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