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maison 6 pièces 170 m2 à vendre à La Ville-Aux-Dames (37700)
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Vente maison 6 pièces 170 m² La Ville-Aux-Dames (37700)
362 500 €
-13.07 %

Maison 6 pièces La Ville-Aux-Dames (37700)

Maison au calme proche de toutes les commodités, crèches, écoles et bus de ville filbleu ligne 50, à 5 mn de la gare tgv de saint pierre des corps et 12 mn de tours. Maison spacieuse présentant de beaux volumes entièrement rénovée intérieurement en 2021. Au rdc : salon / séjour de 38 m² avec cheminée, cuisine 19 m² fermée aménagée et équipée de qualité, 2 chambres, 1 salle de bain, 1 wc. Au 1er : 2 grandes chambres avec placard intégré, dont une avec dressing pouvant servir de 5ième chambre, 1 salle de douche et wc. Jardin de 1 150 m² piscinable, clos et arboré (portail et clôture refaits en 2023), un abri jardin. Grand garage indépendant 26 m² avec un deuxième portail d'accès. Un puits. Chauffage au gaz de ville et cheminée avec insert de 50cm, fenêtres pvc dv oscillo-battantes de 2021, volets neufs 2021. Toit nettoyé en 2021, tableau électrique neuf 2021. Fibre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 362 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : cécile udry, tél. : 07 60 06 09 73, e-mail : cecile.udry@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de tours sous le numéro 897 935 771.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • WC séparés
  • 2 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 170 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 150 m²
Environnement
  • Quartier : Calme
Etat
  • Construit en 1988

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 370 et 1 920 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 370 et 1 920 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 160 kWh/m².an 23* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 23 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 362 500 € (soit 2 132 € / m²)
    -13.07 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -13.07 % (-54 500 €) depuis le début de sa diffusion le 3 avril 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 03 avril 2023
  • Dernière mise à jour : 26 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 862379
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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