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AcheterExclusivitéRéf. 1b62cb76-b6c1-4bce-a9a3-2aa663

Maison

Maison de 6 pièces de 155 m² à La Croix-Blanche

La Croix-Blanche (47340)

250 000 €

1 613 €/m²

  • 6 pièces
    Pièces
  • 4 chambres
    Chambres
  • 155 m²
    Surface
  • 2 salles de bain
    Salles de bain
Garage2 parkingsCaveClimatisationCheminéeTerrasseJardinBeaux volumes

Description du bien

Au cœur de La Croix-Blanche, cette maison individuelle de 6 pièces développe environ 155 m² habitables et s'accompagne d'un vaste terrain de 9323 m².

Elle offre un cadre de vie paisible à la campagne, tout en proposant de beaux volumes intérieurs et plusieurs espaces extérieurs agréables, avec 3 terrasses pour profiter pleinement de l'environnement calme.

La pièce de vie accueille une belle cheminée qui apporte chaleur et convivialité, idéale pour structurer un véritable espace de réception.

La cuisine équipée permet une utilisation immédiate et fonctionnelle, tandis que la présence d'une salle à manger distincte et d'un salon crée une circulation fluide entre les différentes zones de vie.

Les 4 chambres offrent de multiples possibilités d'organisation, que ce soit pour une famille, un besoin de chambres d'amis ou d'espaces supplémentaires dédiés au télétravail.

La maison se développe sur 2 niveaux, avec des rangements intégrés grâce aux placards et un couloir desservant harmonieusement les pièces.

Les sols en carrelage facilitent l'entretien au quotidien.

La présence d'une buanderie renforce le confort de vie, en séparant les fonctions ménagères des espaces de réception.

La maison dispose par ailleurs d'une salle de bains, de 2 salles d'eau et d'un toilette séparé pour plus de praticité au quotidien.

Un véritable atout de ce bien réside dans son logement annexe de type T2 climatisé, idéal pour accueillir de la famille, recevoir des amis en toute autonomie ou envisager un espace complémentaire adapté à vos projets.

Cet annexe, combiné au grand terrain, ouvre la porte à de nombreuses possibilités d'usage, toujours dans ce cadre de campagne particulièrement recherché pour son calme.

La propriété bénéficie d'un grand garage complété par plusieurs places de stationnement extérieures, permettant de stationner aisément plusieurs véhicules.

Le parc, avec sa très grande surface, conviendra à ceux qui recherchent de l'espace au vert et la garantie de zéro vis-à-vis, tout en profitant d'une maison bien entretenue, dotée d'un double vitrage et d'une bonne isolation.

Le chauffage individuel par pompe à chaleur vient renforcer le confort thermique, tandis que la présence de la fibre optique facilite les usages numériques quotidiens, y compris pour le télétravail.

Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1380 € - DPE : C - Mode de chauffage : Pompe à chaleur, individuel - Mode de chauffage de l'eau : électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa rédaction.

Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement menées dans le cadre d'une transaction immobilière.

Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques.

Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat, en répondant à vos interrogations et en vous aidant à comprendre chaque étape.

Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Annonce publiée le 1 juillet 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • 2 parkings
  • Cave
  • Climatisation
  • Cheminée
  • Terrasse
  • Jardin
  • Beaux volumes
  • Calme
  • Orientation sud

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 250 000 €(1 613 €/m²) −5 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 5 % (250 000 €) depuis le premier prix enregistré le 1 juillet 2026.

11 juillet 2026
250 000 €
1 juillet 2026
263 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
1 613 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur

Prix dans la région

1 613 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à La Croix-Blanche indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

La Croix-Blanche (47340)

La Croix-Blanche

Localisation approximative

Adresse du bien : 2910, Route de Cabalé

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

Zefir Immobilier

Agence immobilière

5 Avenue du Général de Gaulle, 94160 Saint-Mandé

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