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maison 6 pièces 143 m2 à vendre à Haute-Goulaine (44115)

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Vente maison 6 pièces 143 m² Haute-Goulaine (44115)

461 000 €

Maison 6 pièces Haute-Goulaine (44115)

À découvrir en exclusivité, dans le centre-bourg de haute-goulaine, cette jolie maison familiale de plain-pied avec double garage. Cette maison, parfaitement entretenue, est située au calme d'une impasse avec toutes les commodités à proximité immédiate. 400m des écoles, 500m du centre-bourg, des commerces et des transports et à seulement 20min en voiture de la gare de nantes. Cette maison, d'une superficie habitable de 143 m², offre : une entrée, un salon-séjour très lumineux exposé sud ouest avec sa cheminée, une cuisine indépendante s'ouvrant sur la terrasse extérieure, 4 chambres (entre 11 m² et 14 m² environ), un bureau, une salle d'eau, une salle de bains, un toilette, un cagibi et un dressing. Un double garage avec sous-sol complète ce bien. Côté extérieur, un terrain de 1200 m² joliment arboré et sans vis-à-vis, rare pour le secteur ! Prix de vente : 461000 euros hai dont 16000 euros d'honoraires à charge acquéreur soit 445000 euros hors honoraires. Information d'affichage énergétique : dpe e ges e. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2281 euros et 3086 euros. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marie guennoc au 06 08 52 91 53 ou par courriel à m.guennoc@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie guennoc agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 897897898 auprès de la sas proprietes privees au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rne nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) - garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 127.124. 335 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr mandat réf 361942gnm - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) marie guennoc (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 897897898 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cheminée

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Calme

Sans vis-à-vis

Orientation sud
Pièces: 6 pièces

4 chambres

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 143 m²
Extérieur: Surface terrain : 1 200 m²
Environnement: Orientation : Sud/Ouest

Quartier : Centre-Bourg