Vente maison avec jardin à Haute-Goulaine (44115)

Iad France - Jessica Binesse vous propose : En Exclusivité – Maison familiale de 168 m² à Haute-Goulaine Située dans un quartier calme en impasse, cette maison spacieuse et lumineuse, construite en 1994, offre un cadre de vie idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande pièce de vie d’environ 50 m², une cuisine indépendante, une salle de bains, des WC séparés, ainsi que 4 chambres, dont une actuellement aménagée en dressing et une autre en bureau. Un couloir vous mène directement à un garage de 30 m². À l’étage, construit en 2015, une mezzanine dessert deux chambres supplémentaires, une salle d’eau et des WC. Le tout est édifié sur une parcelle de 836 m², agrémentée d’un grand cabanon situé au fond du jardin. ️ À noter : Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir.

Iad France - Steve Arsene vous propose : Maison de plain-pied de 2001 offrant des espaces généreux. L'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie avec une cheminée à insert double foyer. La cuisine ouverte, aménagée et équipée par Cuisine et Agencement (Basse Goulaine), allie modernité et convivialité. La maison propose six chambres, dont une une suite parentale. La salle de bains est équipée d’une baignoire, d’une douche et d’un double vasque. Une arrière-cuisine, une chaufferie ainsi qu’un garage attenant avec grenier et 2 WC complètent les prestations. À l’extérieur, le jardin clos et paysagé dispose d’une piscine chauffée de 8x4 m, protégée par un dôme, avec un traitement au chlore et un filtre à sable. Située dans un environnement calme et sécurisé, cette maison est parfaite pour une famille. Son emplacement en impasse offre à la fois tranquillité et sécurité, tout en restant à proximité des commerces. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Steve Arsene mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 904907987, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison familiale sur la commune de HAUTE GOULAINE d'environ 133 m², vastes volumes comprenant, un hall d'entrée, un salon séjour, une cuisine aménagée équipée, 4 chambres, une salle de douches, une salle de bains, deux WC, une grande cave, un garage de 38 m², un jardin au calme. Venez vite découvrir cette maison de construction traditionnelle spacieuse et lumineuse, situation en centre ville proche des commerces à pied. (4.41 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Sandra Redureau vous propose : Maison Traditionnelle Plain pied- 3 Chambres - Possibilité d' aménager les combles. Bienvenue dans cette charmante maison à la fois élégante et fonctionnelle. Construite en 2020, et dans un état impeccable, elle vous offre à la fois modernité et confort. À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un séjour convivial, une cuisine aménagée et équipée et une buanderie aménagée pour plus de praticité au quotidien. Elle se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau et une salle de bain La maison dispose également d'un garage isolée et carrelée pouvant être facilement utilisé comme 4ème chambre. l'ensemble est totalement clos. De plus, les prestations de qualité de cette maison neuve comprennent un système de chauffage individuel par pompe à chaleur et chauffage au sol, assurant une température agréable tout au long de l'année.( DPE A) Située dans un quartier résidentiel calme, proche des commodités et des écoles ( à 1,5 km du centre). Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 59 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Redureau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 903108710, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marc Moreau vous propose : SOUS OFFRE ! TROP TARD ! Contactez moi pour d'autres Biens. Charme et Authenticité pour cette Longère de Caractère à Haute-Goulaine Plongez au cOEur de l'histoire avec cette magnifique longère datant de 1900, située à Haute-Goulaine, offrant une surface habitable de 90 m², évolutive à 130 m² sur un vaste terrain de 1400 m². Cette propriété unique respire l'authenticité et le charme des demeures d'antan, tout en proposant un confort moderne. * Intérieurs chaleureux et Fonctionnels * L'intérieur de la maison se compose de 4 pièces à vivre généreuses, dont 2 chambres lumineuses idéales pour accueillir une famille ou des invités. Une salle de bain et une salle d'eau offrent des espaces de détente et de bien-être. La cuisine et la salle à manger se prêtent parfaitement aux repas conviviaux en famille ou entre amis, tandis que le séjour est le lieu propice à la détente et aux moments de partage. Le tout dans un agencement pensé pour une fluidité optimale de circulation. Chauffage individuel, avec une distribution par cheminée et radiateurs, tout en bénéficiant d'une alimentation électrique et au fioul pour une chaleur réconfortante. * Extérieurs et Potentiel * À l'extérieur, pas moins de 1400 m² de terrain s'offrent à vous, offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos envies. Un espace de stationnement est prévu pour garer aisément vos véhicules. avec 60 m² de garage * Situation Géographique et Cadre de Vie * La commune de Haute-Goulaine offre un cadre de vie paisible et préservé, propice à la détente et à la quiétude. Tout en étant proche des commodités et des axes routiers, vous profitez d'un environnement verdoyant et authentique. Pour les amateurs d'histoire et d'architecture traditionnelle, cette longère saura vous séduire par son cachet unique et son potentiel à exploiter. Une opportunité rare à ne pas manquer pour les amoureux de l'ancien et de l'authentique. Maison évolutive à 130 m² habitable Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Moreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 532617149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au calme située à 1km de haute goulaine en hameau et proche du centre pole sud de basse goulaine, en hameau sur la commune de haute-goulaine, devenez propriétaire de cette maison de 5 chambres d'environ 174 m² sur une parcelle de 1040 m². Au rdc vous trouverez une cuisine ouverte, aménagée et équipée, donnant accès à un cellier et sur un coin salon-séjour de 37 m² avec une cheminée (foyer fermé), un espace de 17 m² donnant sur la terrasse (à définir selon vos besoins : chambre n°5, salon d'été ou bureau), et une chambre parentale avec un dressing et salle d'eau. Le plus, un atelier de 25 m² ainsi qu'une deuxième salle d'eau pour le rez-de-chaussée. À l'étage, espace nuit comprenant 3 chambres et une salle de bains. Vaste terrain de 1 040 m² divisible (potentiellement 400 m²) donnant sur une vue dégagée. Si vous souhaitez plus d'informations ou avez besoin d'aide dans votre recherche de logement, contactez dès à présent votre agence arthurimmo. Com nantes vignoble.

Au calme située à 1km de haute goulaine en hameau et proche du centre pole sud de basse goulaine, en hameau sur la commune de haute-goulaine, devenez propriétaire de cette maison de 5 chambres d'environ 174 m² sur une parcelle de 1040 m². Au rdc vous trouverez une cuisine ouverte, aménagée et équipée, donnant accès à un cellier et sur un coin salon-séjour de 37 m² avec une cheminée (foyer fermé), un espace de 17 m² donnant sur la terrasse (à définir selon vos besoins : chambre n°5, salon d'été ou bureau), et une chambre parentale avec un dressing et salle d'eau. Le plus, un atelier de 25 m² ainsi qu'une deuxième salle d'eau pour le rez-de-chaussée. À l'étage, espace nuit comprenant 3 chambres et une salle de bains. Vaste terrain de 1 040 m² divisible (potentiellement 400 m²) donnant sur une vue dégagée. Si vous souhaitez plus d'informations ou avez besoin d'aide dans votre recherche de logement, contactez dès à présent votre agence arthurimmo. Com nantes vignoble.

Iad france - marc moreau vous propose : baisse de prix -a 8 mn de haute-goulaine, 23 mn de la gare et 28 km de l'aéroport de nantes, à 8 km de la gare de la haye fouassière et à 800m du centre toutes commodités (pharmacie, docteur, dentiste, écoles) du landreau, charmante longère en pierre, entièrement rénovée composée d'une pièce de vie avec mezzanine. 3 chambres, bureau. Cette maison de 161 m² offre un cadre de vie chaleureux et authentique. Construite en 1900, elle a été soigneusement rénovée pour allier le charme de l'ancien au confort moderne. L'espace de vie spacieux et lumineux est idéal pour accueillir votre famille dans le plus grand confort. Située dans un environnement paisible, vous pourrez profiter de moments de détente dans votre havre de paix. N'hésitez pas à visiter cette perle rare dans un charmant village à seulement quelques minutes de nantes. Une visite s'impose ! Ses atouts energie verte phothovoltaique nouvelle pompe à chaleur neuve dernière génération en impasse, vue imprenable et bel environnement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 161 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m marc moreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 532617149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans la charmante commune de Haute-Goulaine (44115), cette maison traditionnelle de 142 m² offre un cadre de vie paisible à ses habitants. Nichée dans un environnement privilégié, elle bénéficie d'une exposition sud-ouest recherchée. Proche des écoles, du collège, et d'une crèche, elle séduit par sa convivialité et son accessibilité. De plus, les équipements modernes tels que l'interphone et la connexion fibre offrent un confort de vie optimal. À l'extérieur, cette propriété dispose d'une terrasse, d'un balcon, d'une cave et d'une véranda, invitant à profiter des beaux jours en toute tranquillité. Avec 4 places de parking et un sous sol, le stationnement ne sera jamais un souci. La façade en enduit, le gros oeuvre en parpaing, la toiture en tuiles Canal et les murs en béton parpaing assurent solidité et esthétique à cette demeure. À l'intérieur, l'espace est réparti sur deux niveaux et un sous-sol, comprenant 6 pièces dont 4 chambres spacieuses. Les 2 salles de bain et les 2 toilettes offrent praticité et confort aux occupants. Construite en 1998, cette maison saura séduire les amateurs de belles demeures à la recherche de tranquillité et de fonctionnalité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 449 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gilles GODIOT, Tél. : 06 85 93 71 45, E-mail : gilles.godiot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 894 464 429.

Cette belle maison située proche de nantes et de la gare, et à cinq minutes du centre de haute-goulaine, offre de beaux volumes et une vie de plain pied. Dès l'entrée, la pièce de vie lumineuse s'ouvre sur la cuisine et l'extérieur, permettant ainsi de profiter d'un bel espace fonctionnel et agréable. Dans le prolongement, une arrière-cuisine, puis un bureau. L'espace nuit est composé d'une chambre ouverte sur la piscine, une autre chambre et une salle de bain. À l'étage, une grande chambre avec salle d'eau offre une vue dégagée sur le jardin. L'espace extérieur privilégié et sans vis-à-vis, est un havre de paix avec son magnifique jardin arboré et paysagé, sa piscine sécurisée avec douche, et son pool house entièrement équipé. Un grand garage et de nombreuses places de stationnement complètement l'ensemble de la propriété. Classe énergie : d - classe climat : b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2310 euros et 3170 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : espaces atypiques nantes karine chevestrier ei 07 89 68 79 54 karine.chevestrier@espaces-atypiques.com agent commercial - rsac : 2020ac00199- nantes karine chevestrier-team (ei) agent commercial - numéro rsac : 2020ac00199 - nantes.

Dans la charmante commune de la haie-fouassière (44690), cette maison de lotissement de 88 m² s'implante sur un terrain de 537 m² clos, offrant ainsi calme et intimité. Idéalement située, cette propriété se trouve à proximité des écoles et des commodités, assurant un quotidien pratique et facile pour ses résidents. Son plein pied est un vrai avantage. De plus, la proximité de la gare facilite les déplacements en transport en commun, ajoutant un avantage supplémentaire à cette localisation recherchée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 271 700 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : virginie dumoulin, tél. : 06 27 77 69 49, e-mail : virginie.dumoulin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 494 014 699.

Iad france - marc moreau vous propose : a 5 mn de vertou, de la gare, magnifique maison d'architecte de 206 m², à la haie-fouassière - 4 chambres-bureau-piscine couverte chauffée vous profiterez de la piscine couverte toute l'année ! Découvrez cette splendide maison d'architecte de 206 m², située à la limite de vertou. Avec 4 chambres spacieuses, 1 salles de bains, 1 salle d'eau et de vastes espaces de vie, ce bien offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. L'architecture moderne s'accorde harmonieusement avec le charme naturel des environs. Profitez d'une exposition ouest, est et sud qui inonde la maison de lumière tout au long de la journée. Le jardin attenant offre un espace extérieur paisible pour se détendre et se ressourcer. Située dans un quartier calme et recherché, cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proche des commodités. Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-nous pour visiter ce bien d'exception dès maintenant ! Double garage et atelier complètent ce bien honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 138 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m marc moreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 532617149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Un havre de paix et un air de vacances vous attendent ! Découvrez cette maison contemporaine de plain pied construite en 2015. Dès l'entrée, un hall avec rangements vous accueille, menant à une vaste pièce de vie de 64 m², inondée de lumière et ouverte sur un jardin exposé plein sud. La cuisine, ouverte, aménagée et équipée, donne directement accès à une terrasse. Une buanderie / arrière-cuisine complète cet espace de vie. La zone nuit se divise en deux espaces distincts. Le premier inclut deux grandes chambres avec placards, ainsi qu'une salle de bain avec douche à l'italienne, baignoire et double vasque. La troisième chambre, dotée d'une salle d'eau privative, offre une vue relaxante sur le jardin. À l'extérieur, le jardin, sans vis-à-vis et soigneusement entretenu, offre un cadre idéal pour profiter des journées ensoleillées. Une terrasse carrelée de 70 m², partiellement couverte, ainsi qu'une piscine chauffée et sécurisée par un dôme coulissant, complètent l'ensemble. Un garage et un cabanon de stockage sont également présents sur la parcelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 487 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Etienne SAFFRAY, Tél. : 07 86 82 08 90, E-mail : etienne.saffray@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 909 522 195.

Vous recherchez la proximité des commodités ? Cette maison de plain pied récente se compose d'une pièce de vie de 37 m² avec cheminée insert donnant sur une terrasse EST à laquelle s'ajoute un coin bureau avec placard, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie avec une mezzanine de rangement ainsi qu'une pièce annexe (stokage vélos, motos. ). Le coin nuit comprend un WC (lave mains), une agréable salle d'eau, 4 chambres chacunes avec un placard et en excellent état, un bureau pouvant faire office de 5ème chambre. Un jardin clos et paysagé, une entrée aménagée avec plusieurs stationnements pour une parcelle de plus de 600 m². Volets électriques. Diagnostics au top ! DPE : C - C et aucune autre anomalie. Pour plus d'informations sur cette maison et prendre rendez-vous pour la visiter, contactez-nous au 02 85 52 84 94. Réf 1511C. Nos collaborateurs vous accompagnent sur Nantes et sa périphérie Nord et Sud Loire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Vous recherchez une maison familiale ? Cette maison contemporaine d'environ 193 m² est idéalement située, proche de la gare. Elle comprend au rez de chaussée : Un spacieux salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée d'environ 20 m² ainsi qu'une grande arrière cuisine de 15 m² (possible d'avoir un autre usage (bureau. ). Possibilité de vie de plain pied avec une chambre parentale et sa salle d'eau privative au rez-de-chaussée, un WC séparé, un accès au garage de 32 m² + une cave. Possible de stationner plusieurs véhicules sur la propriété. À l'étage un large couloir dessert 5 belles chambres, une salle de bains, un WC. À l'extérieur, un jardin clos et arboré d'environ 920 m² avec une terrasse. Ses atous : Aucun travaux + Classement énergétique 'C'- 'A' + Puits dans le jardin (une belle économie d'eau ! ). Si vous souhaitez la visiter, contactez-nous au 02 85 52 84 94. Réf 1446C Nos collaborateurs vous accompagnent sur Nantes et sa périphérie Nord et Sud Loire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Céline Hiltenbrand vous propose : Grande maison familiale au charme authentique avec revenu locatif Découvrez cette ancienne cave réhabilitée en une grande maison familiale aux volumes généreux et au charme unique. Les murs en pierre, le plafond cathédrale et l’atmosphère sereine, dépaysante et cocooning sauront séduire les amateurs d'authenticité. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’un vaste séjour de près de 60 m², bel espace de vie, avec un volume atypique atteignant près de 5 mètres de hauteur. Cet espace lumineux, agrémenté d'un poêle à bois, crée une ambiance chaleureuse tout en offrant un confort optimal. La cuisine semi-ouverte, parfaite pour des moments de convivialité, complète cet ensemble. Un petit salon avec cheminée apporte une touche chaleureuse et cosy à l’espace de vie. Vous trouverez également un WC et une cave. À l’étage, un palier dessert deux chambres sur parquet et une salle de bain. Une mezzanine surplombe le salon, offrant un espace idéal pour un bureau ou un coin détente. Un plateau brut de 42 m² et comportant arrivées et évacuation d'eau ainsi que des toilettes, est accessible depuis la mezzanine. Il vous laisse toute liberté d’aménagement : suite parentale, atelier, espace de loisirs… laissez libre cours à vos envies ! La propriété inclut également deux dépendances de 26 m² et 47 m², offrant de nombreuses possibilités de rangement, d’atelier ou de projets supplémentaires. Le tout sur un terrain de plus de 500 m², entièrement clos. Située dans une rue calme, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié, avec des commerces et des écoles accessibles à pied en seulement 5 minutes. Enfin, un logement T1 de 28 m², avec une entrée indépendante, comprend une pièce de vie, une chambre, un WC et une petite terrasse. Ce bien est actuellement loué par une locataire sérieuse, générant un revenu locatif de 365 € par mois. Amoureux des matériaux nobles et de l'unique, cette propriété est faite pour vous ! N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Hiltenbrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 820892966, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Kevin Foucault vous propose : Maison de plein pied, 2025,109 m², 3 chambres plus garage Maison contemporaine de 2025, plein pied, 109 m², composé d'une belle pièce de vie lumineuse de plus de 50 m², 3 chambres dont 1 espace parentale de 22 m², un cellier et un garage de 17 m². Ce bien est livré hors sols, peintures et cuisine, des devis sont disponibles afin de vous aider dans la projection de ces finitions vous offrant la possibilité de personnaliser votre projet. En bref, bénéficiez de tous les avantages de la construction neuve sans les inconvénients. Maison RE2020, équipement neuf, pompe à chaleur air / eau, chauffage au sol réversible zonage jour / nuit, domotique Delta Dore, volets roulants électrique connectés ect. Environnement calme et nature, vous aurez pour voisin de derrière des chevaux. idéalement placé proche axe routier et centre ville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Foucault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 921412706, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Adrien Philippeau vous propose : Maison récente clé en main – 3 chambres, jardin & garage à La Haie-Fouassière À seulement quelques minutes de Nantes, découvrez cette maison récente et sans travaux, idéale pour ceux qui recherchent confort et modernité dans un cadre paisible et recherché. Construite dans les années 2000, cette maison offre des prestations soignées et les dernières innovations en matière de consommation énergétique, avec des radiateurs de dernière génération et des panneaux solaires pour une meilleure maîtrise des dépenses. Vous n’avez plus qu’à poser vos valises. L’espace de vie est lumineux et convivial. Le séjour, spacieux et baigné de lumière, s’ouvre sur une terrasse et une parcelle entièrement close de plus de 370 m², parfaits pour profiter de moments de détente. La cuisine équipée et fonctionnelle est prête à accueillir vos repas en famille ou entre amis. Le coin nuit dispose de trois belles chambres, idéales pour toute la famille. Une salle de bain moderne et des toilettes séparées viennent compléter l’ensemble pour plus de confort au quotidien. Côté stationnement, un garage et une place de parking attenante sont à disposition. La maison est également équipée de la fibre optique et d’un chauffage performant pour un confort optimal. Son emplacement est un véritable atout. Située dans un quartier résidentiel prisé, elle se trouve à deux pas de la gare, offrant un accès rapide à Nantes et Cholet. La Haie-Fouassière est une commune dynamique et recherchée pour sa qualité de vie et sa proximité avec les grands axes. Ne manquez pas cette opportunité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Adrien Philippeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 893728824, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - marc moreau vous propose : nouveau, a 2 mn de la gare, maison récente de 2021, au rez de chaussée composée d'une pièce de vie, avec sa cuisine aménagée et équipée, chambre parenrale, avec dressing et salle d'eau, bureau, toilettes lingerie, garage. À l'étage, un palier désservant 2 chambres, salle de bains avec double vasque et toilettes a l'extérieur, un jardinet clos ses atouts excellent dpe a ges a dommage ouvrage jusqu 'au l'an 2031 déposez vos valises, aucun travaux à prévoir ! Sans nuissance, environnement agéable honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 59 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m marc moreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 532617149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Au cœur d'un village proche du bourg et des transports, venez découvrir cette maison de 122 m² sur deux niveaux avec un fort potentiel cette maison est édifiée sur une belle parcelle avec vue sur les vignes et la nature l'organisation actuelle de la maison pourra être modifiée facilement en redistribuant quelques cloisons le rdc se compose d'une cuisine, un salon, une salle à manger, deux chambres un dégagement, une salle d'eau et un wc et une veranda l'étage se compose d'un dégagement et de quatre petites chambres une très belle dépendance d'environ 80 m² en pierre avec un accès indépendant complète ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 338 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : gilles godiot, tél. : 06 85 93 71 45, e-mail : gilles.godiot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 894 464 429.

Iad France - Hervé LAPORT vous propose : Pavillon moderne de plain-pied avec piscine à La Haie-Fouassière Découvrez ce pavillon de plain-pied, construit en 2023, qui allie modernité, confort et prestations haut de gamme, situé à La Haie-Fouassière. Avec ses 115 m² habitables sur un terrain de 340 m², cette maison offre des espaces parfaitement optimisés et une qualité de vie exceptionnelle. Dès votre arrivée, vous serez séduit par son design contemporain et son intérieur baigné de lumière, grâce à son exposition plein sud. L’espace de vie spacieux s’ouvre sur une cuisine entièrement équipée, parfaite pour vos moments de convivialité en famille ou entre amis. La partie nuit se distingue par son agencement fonctionnel et ses prestations de qualité. Vous y trouverez une superbe suite parentale, comprenant un dressing aménagé et une pièce d’eau privative pour un confort optimal. Deux autres chambres sur parquet et dotées d’espaces de rangement intégrés, viennent compléter cet espace. Une salle de bain spacieuse équipée d’une baignoire moderne, offre tout le confort nécessaire pour répondre aux besoins de toute la famille. Un WC indépendant complète l'espace nuit. Côté annexes, elle offre une buanderie fonctionnelle, un garage attenant isolé entièrement carrelé est également à votre disposition. Ce dernier est équipé d’un portail électrique, combinant confort et sécurité pour vos véhicules ou rangements supplémentaires. À l’extérieur une piscine privée et un jardin paysager soigneusement aménagés, invitent à la détente et à la convivialité dès les beaux jours. Que ce soit pour profiter d’un bain de soleil, organiser des repas en extérieur cet espace extérieur est une véritable extension de votre maison avec une terrasse et une pergola. Située dans un environnement calme et verdoyant, tout en restant proche des commodités locales (commerces, écoles et services), cette maison est une opportunité unique d’acquérir un bien prêt à vivre. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et vous laissez séduire par cette propriété d’exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 63 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hervé LAPORT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 513010686, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

44690 la haie fouassière, dominique charron vous présente cette très belle maison familiale prête à vivre et idéalement située. Ce pavillon offre un cadre de vie idéal pour une famille. Entièrement rénovée en 2024, elle se compose de 6 pièces principales, dont 4 chambres lumineuses et 1 bureau. Le rez de chaussée comprend une pièce de vie magnifique de 43 m² avec une cuisine ouverte entièrement équipée d'électroménager neuf (frigo, congélateur, plaques induction, hotte, four, micro ondes, lave vaisselle), un coin buanderie, une suite parentale avec une salle d'eau, un bureau, des toilettes et un rangement (sous escalier). À l'étage, vous trouverez un pallier desservant 3 chambres et une magnifique salle de bain équipée en plus d'une douche et de toilettes. Une terrasse de plus de 50 m² et un garage de 24 m² complètent ce bien. La maison est située dans un quartier résidentiel calme, à proximité des commodités : les écoles, les commerces et la gare de la haie fouassière. Le système de chauffage est assuré par une pompe à chaleur neuve de 2023. Dpe : classe c - ges : classe a. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) : entre 1150 euros et 1620 euros. Cet ensemble immobilier vous est proposé au prix de 405600 euros, honoraires charge acquéreurs de 15600 euros ttc inclus, soit 390000 euros hors honoraires. N'hésitez pas à me solliciter afin de recevoir les différents diagnostiques accompagnés de la fiche commerciale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez dominique charron, au 06 11 28 11 80 ou par courriel à d.charron@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de dominique charron agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 850401662 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 398570 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) dominique charron (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 850401662 -.

Au calme située à seulement 4km du centre de basse goulaine, en hameau sur la commune de haute-goulaine, devenez propriétaire de cette maison de 5 chambres d'environ 174 m² sur une parcelle de 1040 m². Au rdc vous trouverez une cuisine ouverte, aménagée et équipée, donnant accès à un cellier et sur un coin salon-séjour de 37 m² avec une cheminée (foyer fermé), un espace de 17 m² donnant sur la terrasse (à définir selon vos besoins : chambre n°5, salon d'été ou bureau), et une chambre parentale avec un dressing et salle d'eau. Le plus, un atelier de 25 m² ainsi qu'une deuxième salle d'eau pour le rez-de-chaussée. À l'étage, espace nuit comprenant 3 chambres et une salle de bains. Vaste terrain de 1 040 m² divisible (potentiellement 400 m²) donnant sur une vue dégagée. Si vous souhaitez plus d'informations ou avez besoin d'aide dans votre recherche de logement, contactez dès à présent votre agence arthurimmo. Com nantes vignoble.

Rare sur le secteur de Basse Goulaine, maison à vendre 6 chambres avec possibilité de 7 chambres ! Sur une parcelle de plus de 3000 m² dans un cadre arboré ! Cette maison familiale offre de belles possibilités. Elle se compose d'une entrée, une cuisine aménagée indépendante, un salon-séjour de 67 m² avec cheminée, deux chambres au rez-de-chaussée avec une salle de bains et un WC. À l'étage, un palier dessert, 4 chambres, une salle d'eau rénovée et un WC. Vous disposerez en extérieur d'un coin cuisine d'été (cheminée, point d'eau) et un grand garage de 44 m². Vous pouvez contacter madame Coué Mathilde 06 79 49 01 20 Référence agence : 3705.

Maison d'architecte 7 pièces – 141 m² –Proche centre Basse-Goulaine Découvrez cette somptueuse maison d'architecte située à Basse-Goulaine, offrant des volumes généreux et un environnement paisible et privilégié. Rez-de-chaussée Un hall d'entrée accueillant dessert une cuisine aménagée, une buanderie, ainsi qu'un vaste salon-séjour baigné de lumière grâce à sa triple exposition. Ce dernier est agrémenté d'une cheminée insert, idéale pour des moments conviviaux. Ce niveau comprend également deux chambres confortables, une salle d'eau et des toilettes séparées. Étage Une mezzanine spacieuse mène à une troisième chambre, offrant un espace supplémentaire pour accueillir famille ou invités. Extérieur Le tout est implanté sur un magnifique jardin paysager de 1 410 m² avec puits, entièrement clos, parfait pour profiter de moments de détente en toute intimité. Un double garage complète les prestations de cette propriété d'exception. Ce bien rare saura séduire les amateurs de confort, d'élégance et de sérénité. À découvrir rapidement ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,33% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°813 574 803 - Greffe de ANGERS) Philippe VIEAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 75 33 76 43 - Réf. 884379.