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maison 6 pièces 143 m2 à vendre à Guérande (44350)

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Vente maison 6 pièces 143 m² Guérande (44350)

597 400 €

Maison 6 pièces Guérande (44350)

À seulement 10 minutes à pied des remparts, cette maison rénovée avec goût, se situe dans un environnement très paisible. Dès votre arrivée, vous serez séduit par son calme et sa tranquillité. Au rez-de-chaussée, une spacieuse pièce de vie vous accueille, agrémentée de son poêle à bois. Grâce à sa triple exposition, cette pièce est baignée de lumière naturelle. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, est idéale pour préparer de délicieux repas. Cette maison offre également la possibilité de vivre entièrement de plain-pied, avec une grande chambre, une salle d'eau, un WC indépendant. À l'étage, une mezzanine pouvant servir de bureau, ainsi que 3 chambres spacieuses, une salle de bains et WC indépendants. Depuis l'étage, vous pourrez profiter d'une vue imprenable sur les magnifiques marais environnants. Le grand garage dispose d'un grenier d'environ 20 m² pouvant être aménagé, offrent des espaces supplémentaires de rangements. Le terrain arboré d'environ 800 m² est un véritable paradis naturel, et la belle terrasse vous permettra de profiter pleinement de la vue dégagée sur les champs environnants. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir cette très belle maison. Elle est parfaite pour ceux qui recherchent le confort, la tranquillité et la proximité des commodités. Venez la visiter sans tarder ! Visite virtuelle disponible sur demande.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Terrasse

Jardin

Calme

Vue dégagée

Vue imprenable
Confort: Chauffage Gaz

Tout-à-l'égout
Pièces: 6 pièces

4 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 143 m²

Surface totale : 159 m²
Extérieur: Surface terrain : 810 m²
Etat: Construit en 1995

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 570 et 2 200 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 570 et 2 200 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.