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maison 6 pièces 117 m2 à vendre à Gorges (44190)
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Vente maison 6 pièces 117 m² Gorges (44190)
439 000 €

Maison 6 pièces Gorges (44190)

Située entre clisson et gorges, proche des écoles et des commodités. Venez découvrir cette superbe maison (ancienne écurie) rénovée entièrement en 2023 sur une parcelle de 465 m² exposée plein sud. Aucun travaux à prévoir pour cette maison familiale de plain pied. Elle vous offre une entrée avec placard. Une cuisine ouverte entièrement équipée avec un plan travail en granit du zimbabwe. Superbe pièce de vie de 48 m² très lumineuse avec ses poutres apparentes et donnant sur la terrasse et le jardin. Une cuve enterrée de 3000l récupère les eaux de pluie, elle peut-être utilisée pour l'arrosage du jardin. Un garage de 15.5 m² complète cette prestation de qualité. Merci de privilégier les appels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 439 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : vincent dubreil, tél. : 06 23 04 84 97, e-mail : vincent.dubreil@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 883 786 014.

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • 2 salles de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 117 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 465 m²
Etat
  • Construit en 2023

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 150 et 1 590 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 150 et 1 590 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.


Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 158 kWh/m².an 5* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 5 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 439 000 € (soit 3 752 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 13 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 08 juin 2024
  • Référence de l'annonce : 1307200
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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  • Photos
  • Carte
maison 6 pièces 117 m2 à vendre à Gorges (44190)
Photo maison à vendre à Gorges (44190) N° 1
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