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AcheterRéf. 2007970

Maison

Vente Maison de campagne 6 pièces

Gaillan-en-Médoc (33340)

364 000 €

2 206 €/m²

  • 6 pièces
    Pièces
  • 3 chambres
    Chambres
  • 165 m²
    Surface
  • 2 salles de bain
    Salles de bain
GarageCheminéeEnsoleilléTerrasseJardinCalme

Description du bien

Iad France - Elodie Menand vous propose : Au calme et en pleine nature !

Venez découvrir ce magnifique plain-pied lumineux de 165 m².

Il se compose de deux chambres ainsi qu'un bureau qui peut être transformé en chambre, d'un WC indépendant, d'une cuisine aménagée ouverte sur une salle à manger spacieuse équipée d'une cheminée POLYFLAM, d'une salle d'eau et d'un salon.

Attenant à la maison, un studio composé d'une cuisine ouverte sur un salon / salle à manger, une chambre, un WC indépendant, une salle d'eau ainsi qu'une terrasse.

À l'extérieur, un chalet avec une chambre froide, une cuisine d'été et une terrasse vous permettront de passer d'agréable soirée avec vue sur la forêt !

De nombreux rangements sont à disposition, un deuxième chalet, un bâtiment et un double garage de 122 m².

Le tout sur une parcelle de 2.7 hectares à 30 minutes en voiture de l'océan et 15 minutes des premières commodités : écoles (avec ramassage scolaire à proximité), supermarché, clinique… Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Menand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 853824969, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 4 mai 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • Cheminée
  • Ensoleillé
  • Terrasse
  • Jardin
  • Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 364 000 €(2 206 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
2 206 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 180 € et 1 630 € par an

Prix dans la région

2 206 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Gaillan-en-Médoc indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Gaillan-en-Médoc (33340)

Gaillan-en-Médoc

Localisation approximative

Adresse du bien : 7 Pas de la Maillarde

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

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iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Elodie Menand

Négociateur

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