Vente maison 6 pièces 170 m² Fleurac (16200)

Située à Échallat (16170), cette propriété offre un cadre paisible en pleine campagne, idéal pour les amoureux de la nature. Bien desservie par les transports en commun tels que le bus, la ville propose un environnement calme et propice à la détente. À proximité se trouvent des commodités telles que des commerces locaux et des écoles, offrant un quotidien pratique. Dotée d'un vaste terrain de 5202 m² en partie constructible, cette maison de 213 m² avec dépendances offre un espace extérieur généreux. Les différentes places de parking, dont une couverte et un garage, garantissent un stationnement aisé pour les résidents et leurs visiteurs. La façade en moellon de pierre confère du cachet à cette propriété. À l'intérieur, cette demeure de 8 pièces se distingue par ses 4 chambres spacieuses. Les menuiseries en double et simple vitrage, ainsi que les sols en carrelage et parquet, ajoutent du confort au quotidien. La cuisine équipée et aménagée, associée à la salle de bains moderne avec douche italienne, témoignent d'un intérieur fonctionnel et agréable. Les lavabos et les WC intégrés complètent les aménagements de qualité de ce bien. Le chauffage ressent par pompe à chaleur et le chauffe eau thermodynamique offre une qualité de confort très agréable. La fosse est non conforme Une grande maison de famille avec une beau potentiel. À visiter sans tarder Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie VRIGNAUD, Tél. : 07 85 81 39 12, E-mail : virginie.vrignaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 531 942 639.

Iad France - Claire Dolimont vous propose : À vendre – Grande maison sur terrain clos de 2 460 m² Située dans un environnement calme et agréable, cette maison offre une configuration fonctionnelle et évolutive, idéale pour un projet familial. Elle est implantée sur un terrain clos de 2 460 m², bénéficiant de deux entrées indépendantes avec portails motorisés, un atout rare apportant confort et multiples possibilités d’usage. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d’une cuisine, d’une salle à manger lumineuse de 42 m², d’un salon, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant, ainsi que d’un bureau, idéal pour le télétravail ou une pièce polyvalente. À l’étage, l’espace nuit comprend deux chambres, offrant calme et intimité. Une partie studio, bénéficiant de son accès indépendant, complète le bien. Elle se compose d’une salle à manger, d’une chambre, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Cet espace autonome ouvre le champ des possibles : accueil d’un proche, logement indépendant, location saisonnière, ou encore activité professionnelle, tout en préservant l’indépendance de chacun. La maison se situe à 8 minutes des écoles maternelle et collège, à 21 minutes du lycée de Cognac et à 1h30 de l’aéroport de Bordeaux. Les commerces et services sont facilement accessibles, le tout dans un cadre calme et agréable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 83 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Dolimont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 790297659, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Claire Dolimont vous propose : Maison contemporaine de plain-pied – Construite en 2018 Située à seulement 5 minutes de Jarnac et de sa gare SNCF, cette maison moderne de plain-pied, construite en 2018, offre un cadre de vie confortable, lumineux et fonctionnel. Implantée sur un terrain clos et paysager de 700 m², elle développe une surface habitable d’environ 104 m², parfaitement optimisée. L’espace de vie se compose d’un salon-séjour convivial avec cuisine ouverte contemporaine, bénéficiant d’un accès direct à une terrasse, idéale pour les repas en extérieur et les moments de détente. L’espace nuit comprend trois chambres, une salle d’eau, ainsi qu’une suite parentale disposant de sa propre salle d’eau et d’un dressing, conçue pour un confort au quotidien. À l’extérieur, ce pavillon vous séduira par ses prestations complètes : un garage et un carport permettant d’abriter plusieurs véhicules, une cour entièrement bitumée facilitant le stationnement, ainsi qu’un agréable jardin paysager, parfaitement entretenu. Côté prestations, la maison offre un excellent niveau de confort : équipée d’un plancher chauffant, raccordée au tout-à-l’égout et bénéficiant d’une isolation thermique performante, elle se distingue par son excellent classement DPE A, gage d’efficacité énergétique et d’économies au quotidien. L’environnement est à la fois calme et pratique, avec un espace de jeux pour enfants à proximité, un arrêt de bus facilitant l’accès aux transports scolaires. Les commerces et services de Jarnac, sont facilement accessibles, offrant une réelle commodité au quotidien. Cette maison moderne, parfaitement entretenue, constitue un bien idéal pour une vie de famille alliant confort, sérénité et proximité des commodités. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 64 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Dolimont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 790297659, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Entre Angoulême et Cognac cette maison familiale offre un cadre de vie paisible à la campagne. Fonctionnelle et lumineuse, elle propose de beaux volumes avec un grand séjour ouvert sur la cuisine équipée, 4 chambres dont 2 de plain-pied, un bureau, 2 salles d'eau, buanderie, véranda. Garage, cave. Exposition sud-ouest, piscine. Honoraires inclus dans le prix : 4.72%.

Maison à Jarnac centre-ville Propriété originale située dans un cadre privilégié, présentant une superficie d’environ 206 m² habitables avec trois chambres. Elle comprend en outre un espace commercial et une cave. Le confort est assuré par un chauffage central gaz de ville récent, tout a l'égout et une partie des huisseries en double vitrage. Bien qu’il n’y ait pas de jardin ni de garage, un parking à proximité est disponible, tout en offrant des chemins de promenade et des commerces accessibles à pied. Prix : 263 055Euros * Dont Honoraires 6.5 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 247 000Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2980 Euros et 4032 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

Idéalement située en centre ville de JARNAC, cette superbe maison au cachet préservé séduit dès l'entrée par sa belle hauteur sous plafond et ses volumes généreux. Elle offre pas moins de 7 chambres, une salle d'eau, une salle de bains, de vaste espace de vie baigné de lumière. Un jardinet clos intime, cave, garage. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.72%.