Vente maison 6 pièces 117 m² Fléac (16730)

FLEAC, proximité : gare LGV d'Angoulême, Nationales N10 et N141. Les commerces, les établissements scolaires, les services sont à 5 minutes et pourtant vous vivrez proche de la campagne au fond de ce petit lotissement. Cette maison déjà achevée vous permettra de poser vos valises sans attendre. Passé le portail, vous découvrez cette jolie maison avec son garage et son jardin. Vous profiterez dès votre entrée d'un espace de vie lumineux avec son séjour et sa large baie vitrée à galandage donnant sur la terrasse, ses portes entièrement vitrées. La cuisine équipée avec son cellier attenant est fonctionnelle et conviviale. Son ilot central équipé d'une plaque à induction haut de gamme et de sa hotte rétractable séduira les passionnés de cuisine. L'espace "Nuit" se compose d'une chambre parentale avec porte donnant sur l'extérieur et salle d'eau privative, de trois belles chambres, d'une salle d'eau avec meuble double vasque et douche extra-plate. Équipée d'une pompe à chaleur gainable pour votre bien-être été comme hiver, d'un chauffe-eau thermodynamique, cette maison est conforme au norme RE 2020. De plus, vous profiterez de la domotique installée pour votre confort et votre sécurité. Les frais de notaires sont réduits. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°339 569 550 - Greffe de ANGOULEME) Patrick DESCARSIN Entrepreneur Individuel 06 85 20 09 52 - Réf. 936604.

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Environnement calme dans un secteur résidentiel pour ce grand pavillon familiale ! Grande pièce de vie ouverte sur cuisine équipée aménagée, 5 chambres dont une avec sa salle d'eau et WC, salle d'eau, wc séparés, buanderie. Jardin clos et arboré avec enrobé pour stationnements. Terrain piscinable. DPE B Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.48%.

À seulement 11 minutes du centre d'Angoulême et 12 minutes de la gare, découvrez cette belle maison familiale d'environ 190 m² offrant de beaux volumes et un cadre de vie paisible, idéale pour une famille ou un projet d'accueil. Vous serez séduit par une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée le tout sur 70 m², elle bénéficie aussi d'une belle hauteur sous plafond, créant un espace convivial et chaleureux, parfait pour recevoir. Cet espace s'ouvre directement sur la terrasse et le jardin. Le rez-de-chaussée propose : • Deux chambres de 16 et 17 m² avec salle d'eau privative • Une grande suite parentale de 35 m² comprenant dressing, salle d'eau avec douche, baignoire et WC • Un WC indépendant • Dans le garage de 57 m² avec une porte automatique vous trouverez une buanderie et un atelier. À l'étage, vous trouverez une quatrième chambre 19 m² comprenant salle de bain avec WC. Cette belle propriété est proposée avec un terrain d'environ 2800 m², mais vous avez la possibilité dans obtenir moins ou plus jusqu'à 11500 m² Les atouts du bien : Aucun travaux intérieur à prévoir Pompe à chaleur, type gainable avec production chaud et froid Double vitrage Belle luminosité grâce aux nombreuses ouvertures Beaux volumes et potentiel d'accueil Environnement calme et agréable sans vis à vis. Environnement calme et agréable Accès rapide Angoulême et gare, commerce et école 500 m, arrêt de bus 300 m. Une maison rare offrant confort, espace et potentiel d'évolution selon vos projets. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,48% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Fabrice LAVENOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°844 922 047 Greffe de ANGOULEME) 06 95 66 32 99 (réf. 596279 ).

Pavillon de 2001 rénové depuis avec gôut et qualité. À deux pas seulement des écoles, venez découvrir cette maison familiale offrant 4 belles chambres, un jardin agréable au calme, un double garage spacieux. Ce bien bénéficie d'un confort énérgétique optimal et économique. À découvrir sans tarder. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

À deux pas de toutes commodités et dans un environnement calme, charmante maison familiale avec piscine et parc arboré. Une belle entrée, salon séjour donnant accès direct sur terrasse, cuisine équipée, 5 chambres, 3 pièces d'eau, 3 wc, plusieurs pièces annexes et carport. Secteur privilégié pour un cadre de vie paisible ! Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Sur la commune de Saint Yrieix limitrophe Angoulême, dans un quartier calme à quelques minutes de la gare LGV et du centre ville, proche des commodités, venez découvrir ce charmant pavillon rénové et agrandi avec goût. Visite virtuelle disponible sur demande. Entrée sur une grande pièce de vie, une cuisine toute équipée, un grand séjour très lumineux de plus de 30 m² avec double baies vitrées donnant sur la terrasse piscine. Côté nuit un dégagement desservant les cinq chambres, une belle salle d'eau, des WC indépendants ainsi qu'une grande salle de bain avec meuble vasque, baignoire et WC supplémentaires. Tous les sols des pièces de vie, dégagement et salle d'eau sont en pierre de travertin. Un cellier, une cave, un atelier, un cabanon, une cuisine d'été sur la terrasse, une belle piscine chauffée avec volet roulant rigide et un jardin viennent compléter ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud BLANCHER, Tél. : 06 74 57 32 99, E-mail : arnaud.blancher@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULÊME sous le numéro 532282126.