Vente Maison de village 6 pièces

Iad France - Ludovic Brun vous propose : Dans un hameau d'Etais-La-Sauvin, charmante maison ancienne, bâtie vers 1830.

Elle offre 6 pièces principales dont deux chambres pour 138 m² habitables.

Couverte en tuiles de Bourgogne.

Des travaux sont à prévoir, dont toiture.

Au rez de chaussée : Petite entrée donnant à droite sur un vaste salon / séjour avec cheminée ouverte, à droite vers une grande cuisine à finir d'aménager.

L'ensemble donne sur la petite cour devant la maison.

Sous l'escalier se trouve la chaufferie.

Un escalier doit, avec monte personne électrique, mène à l'étage.

À l'étage : un belle pièce palière desservant les deux chambres, la salle d'eau et les WC séparés.

La chambre N° 2 bénéficie d'un grand dressing (ou bureau, selon les besoins).

Chauffage central au fioul + cheminée ouverte.

Une grange / garage aménageable, 1 chenil et un jardin non attenant de 660 m², complètent ce bien.

Idéal pour premier achat, en résidence principale ou secondaire, ou pour investissement locatif.

Cette maison pleine de charme mérite votre attention et saura s'adapter à tous types de projets !

À voir très vite ! .

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Brun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 843868480, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.