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14 photos
AcheterExclusivitéRéf. 13457

Maison

Investissement locatif à Sainpuits

Sainpuits (89520)

69 000 €

448 €/m²

  • 6 pièces
    Pièces
  • 3 chambres
    Chambres
  • 154 m²
    Surface
CaveJardin

Description du bien

Située dans la commune de Sainpuits, cette maison représente une opportunité idéale pour un investissement locatif avec rentabilité attractive.

Le bien se compose : Au rez-de-chaussée : une cuisine, un séjour, une salle de bains, un couloir et un WC indépendant.

À l'étage : un grand palier desservant trois chambres.

La maison bénéficie également d'une cave, d'un jardin ainsi que d'une dépendance, offrant des espaces annexes appréciables.

Actuellement louée 650 € par mois, soit 7 800 € de revenus locatifs annuels.

Taxe foncière : 812 €.

Indicateurs de rentabilité : Rentabilité brute : environ 11,3 % Exclusivité ORDIM à voir rapidement!

Annonce publiée le 11 février 2026

Caractéristiques

  • Cave
  • Jardin

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 69 000 €(448 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
448 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 4 150 € et 5 630 € par an

Prix dans la région

448 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Sainpuits indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Sainpuits (89520)

Sainpuits

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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Logo de Ordim

Ordim

Agence immobilière

9 Rue des Lions, 89170 Saint-Fargeau

Site de l’agence

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