Ferme

Sougères en puisaye (89520), 79 000 euros.

Située dans un petit hameau au calme, sans circulation, cette propriété est composée de 2 maisons d'habitations.

La première comprend une cuisine équipée aménagée, un séjour avec une cheminée foyer fermé, une chambre, une salle de bains avec wc et l'espace buanderie.

À l'étage, grenier aménageable.

La seconde maison comprend un séjour avec un poêle à bois, un chambre, une salle de bains avec wc, attenant un garage atelier de 40 m² avec à l'étage un grenier aménageable de 80 m²; cave voutée.

L'ensemble sur un terrain de 1176 m², avec des arbres fruitiers et une vue dégagée sur la campagne.

Située à 15 minutes de saint sauveur en puisaye, pays de colette très touristique avec toutes les commodités (commerces, pharmacie, banque, restaurant. ), auxerre à 30 minutes et paris à 2h30 heures.

Mentions légales : les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 08 / 02 / 2024, logement à consommation énergétique excessive classé g et f (article l721-1 du cch) dpe : classe energie classé g, ges : classe climat classé c, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 050 euros et 2 840 euros, prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 01 / 01 / 2021.

Le bien n'est pas soumis au régime de copropriété.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Pour plus d'informations, contactez karen kiesser, votre conseillère immobilier indépendante (r.

S.A.

C de auxerre n°82813170600024) parlez moi d'immo lyon 06 07 19 04 15.