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maison 6 pièces 162 m2 à vendre à Cugnaux (31270)
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Vente maison 6 pièces 162 m² Cugnaux (31270)
499 000 €
-13.97 %

Maison 6 pièces Cugnaux (31270)

Renseignements ou visites auprès de votre conseiller sébastien boschat sébastien ei - 06 79 42 61 29 cugnaux bienvenue dans cette superbe villa contemporaine construite en 2018, respectant les normes rt2012. Ses généreux volumes et son élégance exceptionnelle ne manqueront pas de vous charmer. Le rez-de-chaussée offre un salon / séjour magnifiquement décoré, une cuisine spacieuse entièrement équipée, une suite parentale de 29 m² avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'une chambre de 16 m², idéale pour être transformée en salle de jeux ou espace de détente. À l'étage, découvrez trois belles chambres avec placards, dont l'une bénéficie d'une terrasse privative. À l'extérieur, une terrasse couverte s'ouvre sur une piscine chauffée, entourée d'un jardin bien entretenu avec arrosage intégré et un puits. Le garage carrelé et isolé, directement accessible depuis la maison, ajoute une touche pratique. Le chauffage par pompe à chaleur garantit un confort optimal. Profitez d'une situation paisible à proximité de la base de loisirs de tournefeuille, ajoutant une dimension de détente et de loisirs à cette propriété exceptionnelle. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tous les détails de cette demeure d'exception. ( l'affiche immobilière 1er réseau au forfait vous faisant economiser jusqu'à 70% sur les mêmes honoraires pratiqués dans une autre agence) honoraires charge vendeur - annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de votre mandataire indépendant boschat sébastien ei rsac n° 519 110 753 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : '”.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Pièces
  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • 3 WC
  • 2 salles d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 162 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 575 m²
Etat
  • Construit en 2018

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 880 et 1 250 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880 et 1 250 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B 88 kWh/m².an 2* kg CO₂/m².an C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 2 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 499 000 € (soit 3 080 € / m²)
    -13.97 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -13.97 % (-81 000 €) depuis le début de sa diffusion le 21 septembre 2022.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 21 septembre 2022
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 310425227
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