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maison 5 pièces 113 m2 à vendre à Tournefeuille (31170)
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Vente maison 5 pièces 113 m² Tournefeuille (31170)
495 000 €

Maison 5 pièces Tournefeuille (31170)

À Tournefeuille, sur le bas de La Paderne, je vous invite à découvrir cette maison familiale nichée dans un emplacement exceptionnel au calme d'une impasse et à proximité des commodités (crèche, écoles, commerces, L3) Le coin jour, baigné de lumière avec sa triple exposition, comprend un salon séjour de 30 m² avec cuisine ouverte et équipée de 11 m², le tout s'ouvrant sur une véranda de 16 m² augmentant la surface habitable de la maison à 129 m². Une première chambre de 11 m² pouvant évoluer en bureau ou salle de jeux complète cet espace. Le coin nuit comprend trois chambres supplémentaires dont une parentale de 16 m² avec sa terrasse privative. Un dressing et une grande salle de bain avec douche et baignoire complètent l'ensemble A l'extérieur, belle parcelle arborée de 650 m² avec un puits. Un garage de 16 m² avec coin buanderie et une cave de 17 m² complètent le tout. Un bien rare dans un quartier privilégié et ne nécessitant aucuns travaux, j'attends votre appel pour vous le faire découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 495 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Simon LACAULE, Tél. : 06 13 13 05 86, E-mail : simon.lacaule@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 527 543 839.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 113 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 643 m²
Environnement
  • Orientation : sud
  • Quartier : La Paderne
  • Situation : ville
Etat
  • Construit en 1974

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 250 et 1 740 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 250 et 1 740 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 152 kWh/m².an 30* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 30 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 495 000 € (soit 4 381 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 06 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1291234
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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