Vente Maison/villa 6 pièces

Iad france - géraldine verlie vous propose : crémarest - pavillon - 4 chambres - sous-sol avec 2 garages - très bon état - lumineuse bien située à crémarest, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison individuelle construite en 2007 s'étend sur 159 m² habitables et offre un cadre de vie lumineux et bien entretenu, exposée plein sud.

Elle propose une entrée, donnant sur une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 46 m², dotée d'un poele à bois.

La cuisine équipée et aménagée complète agréablement cet espace de vie convivial.

L'accès direct à une grande terrasse carrelée, orientée plein sud, permet de profiter de l'espace extérieur.

Le rez-de-chaussée comprend également une chambre et des wc.

À l'étage, 3 chambres bien dimensionnées — dont deux chambres de 19 m², une grande salle de bain (avec douche à l'italienne et baignoire) et des wc séparés complètent l'aménagement de l'étage.

Le bien bénéficie d'un jardin exposé sud et d'une terrasse, sans vis à vis et d'un grand abri pour stocker le bois de chauffage.

Un sous-sol très pratique est équipé de 2 garages, d'une laverie et d'un atelier.

Le terrain est clôturé et a un portail motorisé.

Côté équipements, la maison est dotée : *d'une cuve de récupération d'eau de pluie de 20m3 alimentant les wc, la machine à laver et les robinets d'eau, * de panneaux solaires permettant un revenu annuel grâce à la revente de sa production, environ 1200 euros par an. * de la fibre optique, * d'une vmc, * d'un système d'alarme, * d'un chauffage individuel électrique et d'un poêle à bois, * de menuiseries double vitrage et volets roulants électriques * d'un portail motorisé * d'un assainissement conforme un ensemble technique soigné qui garantit confort et économies au quotidien !

Contactez-moi pour organiser une visite de ce bien !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme géraldine verlie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de boulogne-sur-mer sous le numéro 880172192, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.