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AcheterExclusivitéRéf. 2146213

Maison

Vente Maison/villa 6 pièces

Courçon (17170)

449 000 €

2 595 €/m²

  • 6 pièces
    Pièces
  • 4 chambres
    Chambres
  • 173 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
GarageClimatisationNon meubléJardinBeaux volumesCalme

Description du bien

Iad france - mathieu gobin vous propose : courçon – maison de 173 m² – 4 chambres – vie de plain-pied – garage de 70 m² – terrain de 2 500 m² – dpe b située à courçon, dans un environnement calme, cette maison de 173 m² habitables est implantée sur un terrain de 2 500 m² exposé sud-est.

Au rez-de-chaussée, elle comprend une pièce de vie de 43 m², une cuisine, une arrière-cuisine, une véranda, deux chambres dont une avec dressing, une salle d'eau, un wc indépendant et une buanderie.

À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec wc.

À l'extérieur, vous disposerez d'un garage de 70 m², de trois abris de jardin et d'un puits.

Côté équipements : panneaux solaires, pompe à chaleur, poêle à granulés et chauffe-eau thermodynamique.

Dpe b.

Une maison familiale aux beaux volumes, avec de nombreux espaces de rangement et un grand terrain à découvrir !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mathieu gobin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 991940412, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Annonce publiée le 2 novembre 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • Climatisation
  • Non meublé
  • Jardin
  • Beaux volumes
  • Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 449 000 €(2 595 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
2 595 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 740 € et 2 420 € par an

Prix dans la région

2 595 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Courçon indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Courçon (17170)

Courçon

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

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iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Mathieu Gobin

Négociateur

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