À quelques minutes de Cintegabelle, entre Auterive et Saverdun, cette maison de village bénéficie d'un environnement paisible et authentique, tout en restant proche des commodités (commerces, école et transports scolaires). Le cœur du village offre un cadre de vie agréable, alliant tranquillité et praticité. La maison développe au total environ 170 m² habitables, dont 124 m² déjà aménagés au rez-de-chaussée, offrant de beaux volumes de vie. On y retrouve une cuisine aménagée ouverte sur un vaste salon de type cathédrale, lumineux et convivial, ainsi que trois chambres confortables. À l'étage, le potentiel est particulièrement intéressant avec un plateau d'environ 90 m², dont 52 m² habitables existants, laissant encore de belles possibilités d'aménagement et d'optimisation selon vos projets. Le bien présente ainsi un fort potentiel d'évolution, que ce soit pour agrandir l'espace de vie ou créer des aménagements complémentaires. Une installation est également prévue pour une pompe à chaleur air / eau, facilitant la modernisation énergétique du logement. À l'extérieur, un atout majeur complète l'ensemble : un terrain d'environ 520 m², non attenant mais proche, avec des dépendances type garages et granges. Ce foncier permet également d'envisager la création d'une seconde habitation après réhabilitation d'une dépendance, offrant de réelles perspectives d'investissement. Une maison aux beaux volumes et au fort potentiel, idéale pour un projet familial ou un investissement évolutif. À découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice LACOSTE, Tél. : 06 21 69 24 98, E-mail : fabrice.lacoste@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 807 471 305.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Référence de l'annonce: 1578369Dans le village même de Cintegabelle, cette maison indépendante ne va pas rester longtemps à la vente ! En voici sa description : une pièce de vie large, traversée par la lumière du jour de part en part, une cuisine ouverte, 3 chambres, 1 salle d'eau et 1 WC séparé. Toiture en bon état et double vitrage présent partout dans la maison. Un ballon thermodynamique pour l'eau chaude. À l'extérieur, une dépendance de 35 m² peut être aménagée, une terrasse de 50 m² et un magnifique terrain de plus de 1500 m² piscinable avec vue sur les Pyrénées. Des travaux à prévoir ? Nos artisans partenaires seront à même de pouvoir y répondre rapidement. L'Agence IDIMMO à Cintegabelle, l'Agence qu'il vous faut ! Votre agence immobilière se spécialise dans le droit immobilier. Vous souhaitez rédiger un compromis de vente pour votre bien immobilier ou votre commerce, vous avez une question en droit de la construction ? Droit de la copropriété ? Droit des baux ? Immobilier d'Entreprise ? Baux commerciaux ? Assistance réception VEFA ? Création d'une société ? Titulaire d'une licence en droit immobilier, nous devenons votre conseil dans le domaine, pour vous proposer une solution juridique simple et compréhensible.
Idimmo31-service transaction a quelques encablures du centre du village, dans un environnement calme, l'agence idimmo vous propose ce bien immobilier très intéressant et rare sur notre chère commune. Un terrain arboré et clôturé de 919 m² piscinable, un abri de jardin et une dépendance faisant office de stockage. À l'intérieur, 4 chambres dont une au rez-de-chaussée, 2 salles de bain, un grand séjour (sans cuisine); le double vitrage est présent partout, chauffage électrique et poêle à bois pour la pièce de vie principale. Maison avec rénovation récente à l'intérieur. À voir sans tarder!
IDIMMO31-Service TRANSACTION AUTERIVE 10 minutes ! À l'abri des tumultes de la ville, proche des commodités à pied, entièrement rénovée, cette maison de village dotée d'un jardin de 100 m² avec terrasse en bois de 10 m² est incroyablement bien aménagée. Le Rez-De-Chaussée offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée. Dotée d'un ilôt de type bar, elle vous permet de manger à proximité de votre hôte, ou bien vous pourrez vous installer dans la véranda chauffée qui prolonge le séjour, pour un agréable moment en famille ou entre amis. un WC se trouve également au Rez-De-Chaussée. À l'étage, 2 chambres dont une avec balcon et une salle de bain. Au dernier niveau, vous trouverez une 3ème chambre, pouvant également faire office de salle de détente ou bureau. Le chauffage est alimenté par un système de pompe à chaleur et le double vitrage est présent partout. Voici donc une maison de village redessinée avec goût, laissant une signature personnelle des plus neutres et des plus appréciables. Un coup de coeur ? Je vous attends pour une visite avec notre Agence!
Située à Cintegabelle (31550), cette charmante maison profite d'un cadre de vie paisible et propice à la détente. Nichée dans un quartier calme, proche des commerces locaux et des écoles, cette propriété offre un équilibre harmonieux entre tranquillité et proximité des commodités. Les amoureux de la nature apprécieront la verdure environnante ainsi que la facilité d'accès à des espaces extérieurs pour se ressourcer. Cette maison de 125 m², comprenant 4 pièces dont 3 chambres, se trouve sur une parcelle généreuse de 4934 m². Idéale pour une famille, elle offre un espace habitable confortable et bien agencé. La superficie du terrain permet un aménagement extérieur selon les envies, offrant ainsi de multiples possibilités d'agrément. Avec ses volumes généreux et sa localisation attrayante, cette maison constitue une opportunité résidentielle à ne pas manquer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 242 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christel FOURGOUS, Tél. : 06 10 60 51 28, E-mail : christel.fourgous@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 993530849.
Idimmo31-service transaction à cintegabelle, venez découvrir cette maison d'environ 136 m², implantée sur un beau terrain de 1 700 m². Elle se compose d'un salon / séjour ouvrant sur une terrasse, d'une cuisine séparée, de trois chambres, d'une salle de bains, et de wc indépendants. Une buanderie et chaufferie en sous-sol vient completer la descrption. Des travaux sont à prévoir (isolation, chauffage, menuiseries. ), offrant de nombreuses possibilités de rénovation et de personnalisation. Ce bien présente un énorme potentiel, idéal pour un projet de résidence principale ou un investissement, dans un environnement calme et recherché. Il peut se louer jusqu'à 1200eur hors charges. Notre cabinet de juriste conseul en droit immobilier est apte à vous conseiller et vous guider dans vos démarches liées au déficit foncier pour profiter de crédits d'impôts par exemple ou du ptz dans l' ancien. L'agence idimmo à ce qu'il vous faut. Nous travaillons également avec des artisants qualifiés rge. À voir sans tarder ! Votre agence immobilière se spécialise dans le droit immobilier. Vous souhaitez rédiger un compromis de vente pour votre bien immobilier ou votre commerce, vous avez une question en droit de la construction ? Droit de la copropriété ? Droit des baux ? Immobilier d'entreprise ? Baux commerciaux ? Assistance réception vefa ? Création d'une société ? Titulaire d'une licence en droit immobilier, nous devenons votre conseil dans le domaine, pour vous proposer une solution juridique simple et compréhensible. Nos bureaux : 1 route de toulouse à auterive 31.
Cintegabelle centre. Proche des commodités à pied (gare, écoles, commerces), cette maison de village de 110 m² habitable, à un prix très abordable, dessine en son intérieur, une rénovation alliant moderne et ancien avec des prestations de bonne qualité. Au rez-de-chaussée, une grande pièce d'acceuil, peut être destinée à de multiples usages : chambre, bureau, salon. Vous y trouverez également une cave / buanderie disposant des réseaux eau et électricité. À l'étage, un séjour lumineux avec une cuisine entièrement aménagée et équipée. Une baie vitrée donne l' accès à une cour extérieure de plus de 50 m². Côté nuit, 3 chambres et une salle d'eau avec douche. À voir sans tarder ! L' agence idimmo, l' agence qu'il vous faut!