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maison 6 pièces 155 m2 à vendre à Châtelaillon-Plage (17340)

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Vente maison 6 pièces 155 m² Châtelaillon-Plage (17340)

1 545 000 €

Maison 6 pièces Châtelaillon-Plage (17340)

Une vue à couper le souffle ! L'océan vous offre sa sérénité, en hauteur, à l'abri de toute inondation et sans passage de promeneurs devant la maison. 17 IMMO vous propose en exclusivité cette maison de plain-pied dans le quartier tranquille des Boucholeurs. Construite en 2004, sur une magnifique parcelle arborée d'environ 2 300 m² (exceptionnel sur Châtelaillon-Plage), qui vous permet de profiter de l'extérieur sans stress et sans vis à vis. De plus, un escalier privé vous permet d'accéder directement à la plage. Sa pièce de vie de 63 m² se répartit sur un salon-séjour, une cuisine aménagée récente et une véranda vers l'ouest. Avec des fenêtres et baies vitrées orientées est, sud et ouest, la lumière est présente toute la journée. La zone nuit comprend 3 chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC. Un logement indépendant de 27 m², loué en meublé, complète cette maison, ainsi qu'un garage avec galeta et d'autres dépendances à découvrir. La grandeur du terrain permet facilement le stationnement de plusieurs véhicules. Il n'y a aucun travaux à prévoir, l'ensemble est parfaitement entretenu par les propriétaires actuels. Une visite et vous tomberez sous le charme. (3.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cheminée

Meublé

Jardin
Pièces: 6 pièces

3 chambres

1 WC

Salle d'eau

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 155 m²
Extérieur: Surface terrain : 2 298 m²
Etat: Construit en 2004

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 500 et 2 090 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 500 et 2 090 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.