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maison 6 pièces 101 m2 à vendre à Champigny-sur-Marne (94500)

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Vente maison 6 pièces 101 m² Champigny-sur-Marne (94500)

494 800 €

Maison 6 pièces Champigny-sur-Marne (94500)

Dans le quartier résidentiel des Coteaux, découvrez cette maison fraîchement construite en 2023, bénéficiant de frais de notaire réduits entre 2 et 3%, ainsi que d'une exonération de taxe foncière pendant 2 ans. Cette belle maison offre une belle pièce de vie, une cuisine ouverte (à discuter avec le constructeur), des toilettes, une buanderie avec chauffe-eau. L'étage est accessible par un escalier contemporain sur mesure, avec un dégagement desservant 4 chambres dont une suite parentale avec douche, wc, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et douche, le tout sur une parcelle de 177 m² pour une surface habitable de 101 m², avec des matériaux de qualité et un garage, ainsi que la possibilité de garer un deuxième véhicule sur la parcelle. Un jardin à l'avant et a l'arrière de la maison offre un cadre paisible dans ce quartier calme. Des visuels sont disponibles pour faciliter la projection. À proximité, vous trouverez des écoles et un arrêt de bus desservant la gare du RER Saint-Maur / Champigny en seulement 10 minutes. Cette propriété est un véritable coup de cœur, située dans un quartier en plein essor. Les prix sont encore abordables, mais cela ne durera pas longtemps, alors a vos agendas Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 494 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Natalina LEMOINE, Tél. : 06 22 90 06 70, E-mail : natalina.lemoine@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 438 814 089.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Jardin

Calme
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 6 pièces

4 chambres

2 WC

2 salles de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 101 m²
Extérieur: Surface terrain : 177 m²
Etat: Construit en 2023

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 780 et 1 110 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780 et 1 110 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.