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maison 6 pièces 154 m2 à vendre à Challans (85300)
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Vente maison 6 pièces 154 m² Challans (85300)
417 000 €
-3.25 %

Maison 6 pièces Challans (85300)

Iad France - Nadia Senard (07 68 97 20 87) vous propose : Laissez vous séduire par Challans et sa côte. Cette ville à taille humaine offre un cadre de vie des plus agréables, notamment lors de visite estivales où de nombreux visiteurs succombent à son charme. Cette superbe demeure, érigée en 2000, conjugue avec élegance charme et qualité, offrant des volumes généreux sur un terrain clos d'environ 1200 m² environ. Les poutres et les murs en pierre confèrent une identité singulière à cette propriété, qui s'étend sur 160 m² environ habitables. À l'intérieur, dès le hall d'entrée le charme opère, et vous y découvrirez 4 chambres (de 11 à 14 m² environ), 2 wc, 1 bureau, 1 salle d'eau, un cellier / lingerie et une spacieuse pièce à vivre avec cheminée et sa cuisine équipée (environ 66 m² environ au total). De plus, une chaufferie, une cave, 1 porche carrelé, 2 terrasses pour 2 ambiances distingues complètent les espaces fonctionnels de cette résidence. La situation géographique privilégiée de cette propriété est un atout supplémentaire : Edifiée dans un quartier recherché et à seulement 10 minutes à pieds du centre ville et à un quart d'heure de notre magnifique côte vendéenne Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nadia Senard EI (ID 77234), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 389865270, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Câble TV
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • Salle d'eau
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 154 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 200 m²
Etat
  • Construit en 2000
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 920 et 1 300 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920 et 1 300 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 116 kWh/m².an 3* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 3 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 417 000 € (soit 2 708 € / m²)
    -3.25 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -3.25 % (-14 000 €) depuis le début de sa diffusion le 2 janvier 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 02 janvier 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1386189
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
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