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AcheterRéf. 451905AEGU

Maison

PROCHE CARCASSONNE - Maison T6 jardin garage piscine

Cavanac (11570)

330 000 €

2 538 €/m²

  • 6 pièces
    Pièces
  • 5 chambres
    Chambres
  • 130 m²
    Surface
  • 2 salles de bain
    Salles de bain
GarageCaveEnsoleilléMeubléJardinPiscineCalme

Description du bien

10' au sud de carcassonne - au calme !

Aucune mitoyenneté ni vis-à-vis - grande maison familiale 5 chambres disposant de 2 espaces nuit : le 1er au rdc avec 1 grande chambre, salle d'eau, wc et le 2nd à l'étage avec 4 autres chambres, salle d'eau / wc - cuisine équipée ouverte sur le salon / séjour lumineux, orienté sud et donnant sur une belle terrasse - ensuite vous trouverez l'espace piscine (système de filtration au sel récent) avec grande cuisine d'été - grand garage de 26 m² (belle hauteur) avec espace de stockage à l'étage - chauffage central au gaz de ville - double vitrage avec volets roulants électriques et moustiquaires - petit chenil et cave prix : 330.000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur dpe : d (152) ges : d (33) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1950 et 2690 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez alice el guir, au 06 18 62 61 96 ou, par courriel à a.elguir@proprietes-privees.com.

Selon l'article l.

561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alice el guir agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 880565023 rsac carcassonne auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes.

Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire.

Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230).

Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g.

Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137.

J mandat réf : 451905aegu- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Alice el guir (ei) agent commercial - numéro rsac : 880565023 r.

S.A.

C.

Carcassonne -.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.

Georisques.

Gouv.

Fr.

Annonce publiée le 9 juin 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • Cave
  • Ensoleillé
  • Meublé
  • Jardin
  • Piscine
  • Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 330 000 €(2 538 €/m²) −4 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 4 % (330 000 €) depuis le premier prix enregistré le 9 juin 2026.

21 août 2026
330 000 €
9 juin 2026
342 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
2 538 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur

Prix dans la région

2 538 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Cavanac indisponible

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Localisation

Cavanac (11570)

Cavanac

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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15 rue de l'Atlantique, 44115 Basse-Goulaine