Maison Loire 6 pièce(s) 145 m2

Venez découvrir cette maison fonctionnelle comprenant 5 chambres et un garage, idéalement située à loiré, à seulement 7 min de candé.

Elle vous séduira par ses 145 m² au sol (117 m² habitable), au rez de chaussée vous découvrirez une belle entrée, un salon séjour lumineux, une cuisine indépendante et son arrière cuisine, 2 chambres, une salle de bain et un wc indépendant.

À l'étage un palier dessert 3 chambres et une salle d'eau avec wc.

Un garage attenant vient compléter les atouts de cette maison aux volumes généreux.

À l'extérieur vous pourrez profiter d'une terrasse exposée sud ouest et d'un beau terrain arboré sans vis à vis d 'environ 650 m².

Les plus de cette maison : - maison fonctionnelle avec de beaux volumes - située dans un environnement agréable - a 7 min de candé, 13 min de segré consommation énergie primaire : d valeur consommation énergie primaire : 185 kwh / m2 / an gaz effet de serre : b valeur gaz effet de serre : 7 kg co2 / m2 / an année de référence des prix de l'énergie : 01 / 01 / 2021 estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1990 euros et 2750 euros.

Date de réalisation du diagnostic : 09 / 04 / 2026 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation d'un bien, contactez audrey riché proprietes-privees.

Com agence d'angers au 06 72 49 73 46 rcs angers 798 297 917 a.riche@proprietes-privees.com mandat réf : 4493 prix net vendeur de 195 000 euros (10 000 euros d'honoraires charge acquéreur) soit 205 000 euros hai.

(5.13 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).