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maison 6 pièces 130 m2 à vendre à Cancale (35260)
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Vente maison 6 pièces 130 m² Cancale (35260)
572 000 €

Maison 6 pièces Cancale (35260)

Iad France - Nolwenn Frogé Le Mestre (06 10 35 03 46) vous propose : Cancale, à 3 min à pied de la plage et proche de Port-Mer, 2 maisons de caractères en pierre sur une beau et grand jardin de plus de 1200 m² environ. Cet ensemble vous propose sur chacune des maisons, un pièce à vivre avec cuisine, et à l'étage, 2 chambres avec salle d'eau. Vous bénéficiez d'un atelier à rénover de 35 m² environ au sol pouvant agrandir la maison principale qui fait actuellement 72 m² environ habitables. Quelques travaux à terminer dans une des pièces à vivre avec matériaux déjà sur place. Idéal pour revenus complémentaires en louant la plus petite maison de 60 m² environ ou pour y recevoir ses amis. Un havre de paix à découvrir entre Cancale et la pointe du Grouin. Cancale et ses commerces à l'année, ses écoles, son collège, et ses associations. Idéal pour un changement de vie iodé. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 256 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nolwenn Frogé Le Mestre EI (ID 5179), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 751780636, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 130 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 286 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 096 et 1 482 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 096 et 1 482 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 256 kWh/m².an 8* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 8 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 572 000 € (soit 4 400 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 14 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 11 juin 2024
  • Référence de l'annonce : 1507899
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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