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maison 6 pièces 157 m2 à vendre à Cancale (35260)
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Vente maison 6 pièces 157 m² Cancale (35260)
506 000 €

Maison 6 pièces Cancale (35260)

Iad France - Raphaël Lerich (06 80 50 96 76) vous propose : Magnifique maison de 157 m² à Cancale, offrant 5 chambres dont 2 de plain pied, 2 salles d'eau, et un spacieux séjour lumineux. Construite en 2008 sur 2 étages, cette propriété moderne vous séduira par son aménagement fonctionnel et ses prestations de qualité. Profitez de l'exposition sud pour un ensoleillement optimal toute l'année. Les équipements incluent la fibre optique, un chauffage individuel au gaz et des radiateurs pour votre confort. Stationnement facile avec un parking attenant. Une opportunité rare à ne pas manquer à Cancale. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Raphaël Lerich EI (ID 51077), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint Malo sous le numéro 890098437, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
  • Câble TV
Pièces
  • 6 pièces
  • 5 chambres
Superficies
  • Surface habitable : 157 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 502 m²
Etat
  • Construit en 2008

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 270 et 1 760 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 270 et 1 760 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 112 kWh/m².an 22* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 22 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 506 000 € (soit 3 223 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 25 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 17 juin 2024
  • Référence de l'annonce : 1538030
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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