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maison 6 pièces 121 m2 à vendre à Cahors (46000)
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Vente maison 6 pièces 121 m² Cahors (46000)
289 990 €
-6.45 %

Maison 6 pièces Cahors (46000)

Iad france - guillaume gauthey (06 30 99 31 26) vous propose : - prix négociable - rare a la vente - a 10 minutes de cahors, proche de tous les commerces essentiels. Entrez directement sans travaux dans cette maison avec de beaux espaces, norme rt2o12, et construite en 2013, qui offre 120 m² environ habitables de plain pieds (plus buanderie-atelier de 13 m² environ). Sur un terrain de 586 m² environ : le jardin réalisé par un paysagiste dispose d'une gestion automatisée pour l'arrosage. Les terrasses de 100 m² environ contournent la maison, il y a une cuisine d'été ouverte sur le jardin de 25 m² environ et un local pour les outils de jardin de 10 m² environ. Cet univers vous est présenté avec goût, intimité, vous n'aurez qu'à vous installer il n'y a pas de travaux à prévoir. Il est possible d'ajouter une piscine. Le bien propose aussi un atelier et une remise pour le jardin. Confort : plain pieds intégral, chauffage au sol, entrée en béton lavé sans entretien, portail robotisé, double vitrage, volets roulants centralisés, excellente isolation. Foncier : 2033€ en 2023 - visite virtuelle disponible ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 74 et classe climat c indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Guillaume gauthey ei (id 67250), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cahors sous le numéro 520864380, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
  • Chauffage au sol
  • Placards
  • Câble TV
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
Superficies
  • Surface habitable : 121 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 586 m²
Etat
  • Construit en 2013
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 660 et 930 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660 et 930 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B 74 kWh/m².an 14* kg CO₂/m².an C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 14 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 289 990 € (soit 2 397 € / m²)
    -6.45 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -6.45 % (-20 010 €) depuis le début de sa diffusion le 21 novembre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 21 novembre 2023
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1428561
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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