Maison
Vente Maison/villa 6 pièces
Bouguenais (44340)
2 733 €/m²
- 6 piècesPièces
- 4 chambresChambres
- 146 m²Surface
- 1 salles de bainSalles de bain
Description du bien
Iad France - Julien BELLET vous propose : Découvrez cette maison lumineuse située à Bouguenais, secteur Les Couëts, à proximité immédiate des commodités, des écoles et des transports.
La maison se compose au rez-de-chaussée d’une cuisine, d’un salon-séjour agréable et lumineux, de deux chambres, d’une salle de bains ainsi que d’un WC indépendant.
Au rez-de-jardin, vous trouverez une suite parentale, une chambre supplémentaire, une buanderie et un grand garage d’environ 40 m².
À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse, d’un grand jardin et de stationnements devant la maison.
Une maison idéale pour une famille recherchant confort et proximité des services.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien BELLET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 850438995, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Annonce publiée le 26 mai 2026
Caractéristiques
- Garage
- 2 parkings
- Ensoleillé
- Terrasse
- Jardin
Performance énergétique
À propos du prix de ce bien
Prix : 399 000 €(2 733 €/m²) −4 %
Honoraires à la charge de vendeur
Évolution du prix de ce bien
Le prix de ce bien est en baisse de 4 % (399 000 €) depuis le premier prix enregistré le 26 mai 2026.
- 7 septembre 2026
- 399 000 €
- 26 mai 2026
- 414 500 €
Détails des coûts
- Prix au m²
- 2 733 €/m²
- Honoraires
- Honoraires à la charge de vendeur
- Dépenses énergétiques estimées
- Entre 2 280 € et 3 160 € par an
Prix dans la région
Prix de ce bien
Comparaison du marché à Bouguenais indisponible
La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.
Localisation
Bouguenais (44340)
Bouguenais
Localisation approximative
Adresse du bien : 41 Rue Jules Vallès
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.
Voir sur georisques.gouv.frDécouvrez l’agence
Julien BELLET
Négociateur
Ces biens pourraient aussi vous plaire
Continuez votre projet
Guides & Conseils
Acheter un bien immobilier : le guide pratique complet
Préparez chaque étape de votre achat, de la recherche du bien jusqu’à la signature chez le notaire.
Lire l’articleComprendre et calculer les frais de notaire
Découvrez les frais à prévoir lors d’une acquisition immobilière et la manière dont ils sont calculés.
Lire l’articleÉvaluer votre capacité d’emprunt immobilier
Revenus, apport et taux d’endettement : faites le point avant de solliciter un financement.
Lire l’article